安徽养殖占地-北京京坤-养殖占地赔偿标准
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五,拆迁补偿金算法

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物,被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。

六,停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,养殖占地律师咨询,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。


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4.补偿金额的计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)农村哪些无证房屋也可以获得拆迁补偿?

1.依法修建的房屋

有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关证件,但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定,拆迁补偿款还是能够拿到的。

2.上世纪五十年代到六十年代的老房屋

据了解,这个时期的房屋因为特殊的历史背景,很多农村老房是没有证件的,但是房屋是合法建成的,也是可以领到拆迁款的。

3.流传下来的祖宅

现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋,只要你能够证明这个房屋是自己的,那么拆迁是可以获得全额补偿的。

总的来说,现在很多农村地区都面临着被拆迁的情况,小编提醒各位农民朋友平日里可以多多多了解拆迁这方面的知识,这样不会到自己碰上的时候就两眼一。另外如果你遇到了先拆后补、拆迁不公示、强拆暴拆等不公正行为,是可以向相关部门进行投诉的。后,希望大家都能够在拆迁补偿时,能够获得合理的赔偿












七,严禁的三种拆迁行为

国家明令禁止以下三种拆迁行为:1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后补偿的行为。

做好取证工作。房子被强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助,一旦强拆已经发生,安徽养殖占地,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系拆迁方面的律师,通过律师的法律知识和熟练的、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。


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