在通常情况下，大型建筑根据国家消防法的规定配置了消防中央控制系统。当火灾发生时，安装在房顶的烟感传感器（简称烟感）首先接到烟雾信号，同时向中央控制系统报警，气动升降柱，消防中央控制系统通过识别后接通火警所在区域的防火卷帘门电源，使火域的防火卷帘按一定的速度下行。当卷帘下行到离地面约1.5米位置时，停止下行，以利于人员的疏散和撤离。防火卷帘门在中间停留一定时间后，再继续下行，直至关闭。防火卷帘门的下行速度和中间停留时间可在安装时进行调整。
在某些场合，建筑内不配备消防中央控制系统，防火卷帘门仅借助于防火卷帘门的消防控制电器箱实现防火卷帘门的防火规定运行程序。在这种情况下，当火警发生时，烟雾传感器接收的火警信号直接传至防火卷帘门的消防控制电器箱。
在停电的情况下，不锈钢升降柱，只能通过拉动铁链将防火卷帘门放下。防火卷帘门配备的手动，只能单向放下，不能提升。
防火卷帘门的制作要求较高，即要求整个系统能经受一定时间的1100°左右高温考验，防火卷帘门的耐火时间是防火卷帘门的主要指标。GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件中对耐火时间规定了四个防火等级。
防火门在消防实践中存在的主要问题
防火门在消防实践中存在的主要问题
1.《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑防火规范》相关条文中对设置常开式防火门、常闭式防火门的具体场所和部位不明确。由于规范条文的模糊，造成设计人员对防火门设计上的“误区”。实际上《建规》第7.5.2条第二款中规定：常开式防火门应能在火灾时自动关闭，并应有信号反馈的功能。此条已明确了常开式防火门与常闭式防火门控制方式的不同，既常开式防火门必须与火灾自动报警系统联动。因建筑设计人员在建筑图纸中只注明防火门的耐火极限，没有明确防火门的控制方式，升降柱，电气设计人员也就绕着走，“顺理成章”的忽视了防火门的控制方式。有的设计人员认为电动控制的常开式防火门，结构复杂，价格昂贵，也就有意回避使用常开式防火门。
2.由于市场上常开式防火门配件的生产厂家对其产品宣传力度不够，使设计人员、建设单位、消防监督部门对该产品的原理和性能不了解。
3.使用单位为了美观、方便、防盗安全的需要，设计中用防火卷帘和防盗门代替防火门。
4.使用单位不能正确理解常闭式防火门的作用，在平时以保证“安全出口畅通”为由，使常闭式防火门处于常开状态。
为了防止火灾在建筑物中蔓延扩大，需要采取必要的防火分隔措施，防火门和防火卷帘等防火分隔物能在一定的时间内满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求，把建筑物的空间分隔成若干个防火分区，使每个防火分区一旦发生火灾时，能够在一定的时间内不至于向外蔓延扩大，以此来有效地控制火势，为扑救火灾创造良好的条件。为更好发挥防火门、防火卷帘防火分隔的作用。
一、防火门设置的有关规定
在《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑防火规范》（以下简称“建规”、“高规”）中防火门的设置要求主要有以下几条：
1.《建规》第7.5.2条：防火门的设置应符合下列规定：
（1）应具有自闭功能。双扇防火门应具有按顺序关闭的功能；
（2）常开防火门应能在火灾时自行关闭，并有信号反馈的功能；
（3）防火门内外两侧应能手动开启；
（4）设置在变形缝附近时，防火门开启后，其门扇不应跨越变形缝，升降柱价格，并应设置在楼层较多的一侧。
2.《火灾自动报警系统设计规范》第6.3.7条规定：消防控制设备对常开防火门的控制，应符合以下要求：
（1）门任一侧的火灾探测器报警后，防火门应自动关闭;
（2）防火门关闭信号应送到消防控制室。
3.《建规》第7.4.11条：建筑中的封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯前室，不应设置卷帘门。疏散走道在防火分区处应设置常开防火门。
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