浅谈消防工程的维保实施方案有哪些？

一、施工配合方法与质量合格证体系

甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合，协助甲方管理人员做好检查工作。

甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的个管网充满压力，消防工程，自动喷水灭火系统的不利点压力大于0.05MPa，发生异常时，应及时通知专职维护人员。

月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题，需要更换维修时，必须临时尽快处理，不得无辜拖延。（因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负）

当建筑物发生火灾，闭式喷头受热开启排气，气压下降超过设定时，水压大于气压，报警阀打开充水，报警、灭火。为加速系统排气充水，配水管道上设置快速排气阀，排气阀入口处设电动阀，平时电动阀关闭，管道内气体不能排出，火灾时由报警阀的压力开关及时控制电动阀打开排气的系统称为干式自动喷水灭火系统防火系统。

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由闭式喷头报警阀组成密闭系统，准工作状态时，报警阀后配水管中不充水，而由装置充气，消防工程预算，当建筑物发生火灾，闭式喷头受热开启排气且充水，由自动启动装置开启报警阀，消防工程价格，系统转换成湿式，建筑消防工程，预备灭火，为了加速系统排气充水，配水管道上设置电动阀控制快速排气阀，平时关闭，由报警阀的压力开关控制及时排气，系统充水后快速排气阀关闭的系统为预作用自动喷水灭火系统。

土建防火门：

1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：

1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。

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