河南恒基房屋质量检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，淅川房屋鉴定，学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等，南阳房屋鉴定中心，公司资质设备全，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！

楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝

产生裂缝的原因有两种：

   ① 房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；

   ② 是预制板的质量不过关，绕度过大。

   中高层、高层房屋的楼板主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。

   厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。

   对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌l水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。

   底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。建议可以请验房师前来检测楼板厚度，防止开发商偷工减料影响质量。

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房屋产生裂缝的原因是多样的，之前房屋安全鉴定机构小编针对裂缝的问题给为大家分享了《东莞房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝！》，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是大的，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

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　　房屋使用过程中，南阳房屋鉴定评估，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。一般检测内容有以下五点：

　　1.调查房屋的建造信息资料;

　　2.调查房屋的历史沿革;

　　3.房屋建造图纸复核;

　　4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

南阳房屋鉴定中心-淅川房屋鉴定-河南恒基结果公正科学(查看)由河南恒基房屋质量检验检测有限公司提供。河南恒基房屋质量检验检测有限公司位于河南省南阳市淅川县东风路（县房管中心院内）。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前恒基房屋检测在咨询、调研中享有良好的声誉。恒基房屋检测取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。恒基房屋检测全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。