标准工业厂房具有以下四个优势∶

① 标准工业厂房兼容性好，物业形式多样，多以单层、多层、联排及叠加为主；

② 企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间；

③ 对于中小微企业而言，标准厂房是企业发展过渡期的选择，为以后定制厂房扩大规模做个过渡，减少经营风险；

④ 企业可以从产业园的附加价值获益，如∶园区内的各项优惠政策和园区各项配套服务及园区的产业集群效应。

不同行业对于层高需求各不相同。包装印刷等行业由于设备规格比较特殊，首层层高要求不低于12米。机械装备行业由于设备较高，首层层高要求不低于10米。家电、家具、五金、电子信息行业首层层高要求不低于8米。其他行业首层层高一般6米即可满足。不同行业对于各楼层的承重也有不同需求。对于有重型设备的行业，厂房租赁流程，如机械装备、家用电器、机器人、包装印刷、五金等行业，首层地面承重需要2吨/平方米，其他行业一般在1.5吨/平方米及以下承重标准。

洁净厂房与普通工作车间相比较为突出的特点，就是无尘、洁净度高、不存在任何污染物。洁净厂房是一个应用行业非常广泛的基础性配套产业，并根据行业的精密与无尘要求，等级差别也较大。洁净厂房一般适用于以下行业：

（1）微电子工业：是当前对洁净室要求工业洁净业，此外，如现代工业中的液晶、光纤等的生产，同样有洁净度的要求。

（2）医药工业：药品、医院、手术室、实验室。

（3）食品工业：食品的无菌包装，在保持食品色、香、味、营养等方面也***于高温杀菌的罐装食品。

（4）其他行业：其他如宇航工业、精密机械工业、仪器仪表工业、精细化学工业等。