天津西青三层标准厂房出租

这片厂房地理位置***，交利，通达性强。周边里内配套齐全，基本满足产业人群居住消费需求。厂房面积2800平米左右，标准层面积440平米，首层层高7.2米，二层层高4.5米，三层层高4.2米。柱距8x8.4米。每栋厂房都配有一部客货梯，设有吊装口。厂房适合智能制造、电子信息、智能网联汽车企业进行入驻。

天津多层厂房出租

这处厂房为多层丙类厂房，厂房电梯采用货用电梯，载重量2T。厂房内有独立水电设施，结构为钢筋混凝土框架，首层层高4.2米，二层和三层层高都是3.8米。而且厂房配套完善，标准厂房租赁，配有员工宿舍楼和会议室。厂房面积在1400平米到2600平米不等，单层面积404平米到749平米左右。

工业厂房按其建筑结构可分为单层工业厂房和多层工业厂房。

（1）多层工业厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高。

（2）机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业厂房，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房。

不同行业厂房的容积率：对于生产过程中需要用到重型设备的制造业（如机械装备、包装印刷等）容积率一般在0.8左右；一般制造业（如五金、机器人等）容积率一般在1.5左右；轻型制造业（如家电、家具、纺织服装、制鞋等）容积率一般在2.0左右；高新技术行业（如电子信息、新材料、生物医药等）容积率较高，一般可达2.5以上。

买地自建厂房的优势？

（1）可以为企业量身打造厂房，大程度展现企业实力，为企业形象加分。

（2）企业有了自有固定资产，可用于周转，可解决发展过程中遇到的资金问题，而且固定资产还有升值空间，你可以自由买卖转手，如遇政策性拆迁，补偿款金额十分可观。

园区租赁厂房的优势？

（1）资金压力小，极大降低了企业的生产经营成本，可实现利润大化。

（2）省心省力，快速生产，企业可拎包入驻，无需办理过多手续。

租赁厂房劣势？

（1）长期的租金费用不可控。

（2）续约失败、重新找厂房的损失和麻烦都让企业非常头疼。

（3）企业的个性化生产需求不能完全得到满足。