我们来了解下房屋纠偏的原则：

1. 纠偏前：应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏纠倾方案。

2. 应结合原始资料，楼房倾斜纠偏抬升，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3. 纠偏设计时：应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4. 被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应***行临时加固。

（图源网络，建筑物倾斜纠偏，侵删）

随着建筑工程的不断增多，大量地基勘察实践技术得以不断积累和应用，不仅进一步提高了民用建筑的建设水平，也充分保障了建筑的综合质量，进而提升了住户的满意度。

地基勘察工作是保障建筑质量的必要措施之一。民用建筑建设的目的是为给住户提供较好的居住环境，楼房沉降倾斜纠偏，其建设目标与人们日益增长的高质量生活追求目标一致。地基勘察工作的好坏直接影响日后建筑的使用效果，地基的稳固直接关系到人们的生命安全。地基勘察便于进行地质问题分析。建筑工程较为复杂，工程量相对巨大，地形、地质、地貌对建设的影响较为突出。如果将建筑建设于一些地质条件较差的区域，则很容易导致岩石结构脆弱崩塌、土质松动等情况的发生，加之气候变化和自然环境的影响极易出现地质问题，甚至是造成地质灾害。所以建筑物在建设之前必须进行地质勘察，并对其土层结构进行观察和分析，以此来保障建筑的安全性。

通过注入水泥浆液或化学浆液的措施，使土粒胶结，用以提高地基承载力，减小沉降，增加稳定性，防止渗漏。注浆的分类很多，根据送压方式的不同，可以分为液压注浆，气压注浆，电化学注浆。

局限：

会破坏地面，现场须要提前清空，倾斜纠偏，修复过程缓慢，并且现场施工尘土严重。对于厂房来说会影响生产，所以并不推荐。传统注浆法中注浆参数的确定往往凭借当地经验确定，若无当地经验，根据地质情况结合上部结构形式确定。施工周期长且作业面大，无法准确调平厂房地面，同时扬尘大，且混凝土浆液会给下层软土层带来额外荷载，容易引起二次沉降。