四、房产税

王达成将自己购买的房产作价入股，投资到公司名下，作为认缴资本，是否需要缴纳房产税?

根据《关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发〔1993〕368号)相关规定。注册公司

对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。注册公司

因此，王达成所投资房产，房产税如何缴纳，还得根据王达成投资合同所签订的形式而确定。不同形式下房产税的缴纳是有差异的。注册公司

公司注册资金认缴的注意问题

1、认缴时限越长越好。 认缴金额，认缴期限等信息都将对社会公布，企业运营过程中，认缴期限太长会引起合作伙伴对公司诚信和实力产生怀疑;企业应该根据自身实力、经营规模和创业规划来确定认缴期限，树立诚信意识。

2、注册资本可以“只认不缴”注册资本“实缴”改为“认缴”，并不意味着注册资本可以“只认不缴”，企业应在承诺的认缴期限内缴纳完毕，同时以认缴的出资额为限承担责任。在交易过程中，“只认不缴”会影响公司的诚信度;监管部门会对企业进行抽查，如果企业未兑现认缴的承诺，主管部门将按照《公》进行处罚，并将其拉入“经营异常名录”向社会公示，甚至可能写进联网的“黑名单”，导致“一处，处处受限”。

3、不花钱也能办公司“认缴制”也是有额度的，“零元”肯定不能注册，而且，注册资本只是设立公司的条件之一，公司要维持基本运营，还需要场地、设备、员工等，不花钱也能办公司是不可能的。

一、注册资本要求不同

　　1、个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本要求。

　　2、有限公司在进行注册登记时，其注册资本为3万元，一人有限公司注册资本为10万元。

　　二、个体工商户的优势与劣势

　　个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。缺点是信用度及度比公司低，无法以个体户营业执照的名义对外签合同。

　　三、有限责任公司与个体户的区别

　　1、个体户不享受到优惠政策，没有投资风险且不需要会计。而有限公司需每个月和报税，可以享受税收优惠政策。

　　2、个体工商户不可以申请税率为17%的增票，只能申请小规模纳税人（3%）。而有限公司公司则可以申请到17%的一般纳税人增值税。

　　3、承担的法律责任不同

　　个体工商户如果做生意亏了本，你自己得对全部债务负责。有限责任公司如果做生意亏了本，可向申请破产保护，如你注册公司时的注册资本金为50万，而你欠别人200万元，你只需还50万即可，且受法律保护，别人是拿你没办法的。

　　4、纳税及税收计算方式不同

　　个体工商户一般是税务机关根据其所在位置﹨规模﹨员工人数﹨销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税。

　　而有限责任公司则是通常要求企业必须核算健全,要有帐,交税也是根据企业自己申报的收入来交税,有收入就交，没有就不交。

　　个体工商户或个人独资企业的经营所得只缴个人所得税；有限责任公司的经营所得既要缴纳企业所得税，也要缴纳个人所得税。

　　个体工商户或个人独资企业的征税一般采取定额定率征收；有限责任公司的征税，营业交易环节按征税，经营所得环节一般采取核定征收或查帐征收两种方式。

　　5、个体工商户注册登记时无需公司章程，而有限责任公司注册时则需要公司章程。

代理公司注册-速达会计(在线咨询)-亳州注册公司由亳州市速达会计服务有限公司提供。亳州市速达会计服务有限公司位于安徽省亳州市谯城区芍花路广齐城市广场1号楼8楼809室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前速达会计在公司注册中享有良好的声誉。速达会计取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。速达会计全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。