不完全外保温。不完全外保温引起的裂缝也会使保温砂浆开裂。在外墙保温中，我们经常注重整体墙面的保温，然而却忽略了女儿墙、雨篷、老虎窗、凸窗、外阳台等部位的保温，而使此部分出现开裂或者降低使用寿命。不合理配筋。钢丝网架在在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式，且靠近保温隔热层。在正负风压、热胀冷缩、干缩湿涨及地政等作用都是双向或多向。该种方式的配筋对靠近外墙饰面应力的分散作用很有限，起不到应有的抗裂作用。

石膏砂浆抹灰工程施工，石膏抹灰砂浆只能用于不容易见水的位置抹灰室外抹灰、卫生间墙面抹灰禁止使用石膏砂浆抹灰。在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上,浮浆等杂物处理干净。粘贴饰面砖的内墙面,抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于0.6M。搅拌石膏砂浆应配专人进行搅拌、现搅现用。非同一批搅拌的石膏砂浆,不得混用。

抹面砂浆的保水性及流动性：抹面砂浆在进行操作的过程中，其砂浆的和易性是指砂浆是否容易在砖石等表面铺成均匀、连续的薄层，且与基层紧密黏结的性质。包括流动性和保水性两方面含义。

影响砂浆流动性的因素，主要有胶凝材料的种类和用量，用水量以及细骨料的种类、颗粒。形状、粗细程度与级配，除此之外，也与掺入的混合材料及外加剂的品种、用量有关。通常情况下，基底为多孔吸水性材料，或在干热条件下施工时，应选择流动性大的砂浆。相反，基底吸水少，或湿冷条件下施工，应选流动性小的砂浆。

保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性不良的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。