隐蔽工程施工
接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道,“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题,那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、材料是否已做防火等。
水路优化工程
然后就是水路的改造,这是旧房翻新的项目之一。首先装修业主们要检查旧来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线,今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们,这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要更换水路管线的业主们,好选择质量较好的PPR管,并在水路改造完成后进行闭水实验。
旧房翻新房屋翻新
拆除项目时工
旧房子装修改造拆除项目较多,正规装饰公司工人人工费高,找壮工或小时工来拆除,价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除,拆除免费,但是老暖气片拆除一定找人员来拆。
旧房改造装修增加的额外花费
旧房改造装修之所以比新房装修花费多的原因是多了很多拆除项目,房屋翻新找哪家,这些拆除项目主要包括了墙、地砖拆除,淳安房屋翻新,铲除原墙、顶面基层和腻子,门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等6个方面,报价视人工和管理成本,每家公司稍有不同。
旧房翻新按照下面的步骤:
1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行清洗干净,然后用高压水进行冲洗,清除已粉化的涂层。
3、修补墙面:
(1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。
(2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,房屋翻新公司,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。
(3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。
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