接受押品评估委托时，应当根据评估报告预期用途，与委托方协商确定评估前提，在评估业务约定书中明确业务类型和相关责任。评估前提包括初评、重估和处置评估。
第九条 押品的初评是指对拟设定抵（质）押权的评估对象，股权转让评估，以抵（质）押为目的进行的价值评估。
对押品的初评，应当按照法律、法规和相关评估准则，执行必要的评估程序。
第十条 押品的重估是指根据委托方的要求，对其所持有押品的相关价值，按委托方的特定要求进行的价值评估。
重估业务应当关注押品相关法律权属变化情况、押品物理属性、政策环境、市场环境、技术发展等的变化对押品价值的影响；关注重估与初评价值变动的原因。
对押品的重估，一般应采用与初评采用相同的价值类型。
对押品的重估，可以根据与初评的时间间隔、资料掌握情况、对市场环境和评估对象状况变化情况的判断，合理简化评估工作内容。
第十一条 处置评估是指债务人出现违约，债权人或相关方拟对押品处置而进行的价值评估。
处置评估可以参照《金融评估指导意见》和其他相关准则的规定。
关于评估机构设立条件，《释义》明确，法律并未对评估师必须属于同一类别做出强制要求。尤其是公司形式的评估机构应当有八名以上评估师，能理解为成立一家矿业权评估机构应当有八名以上的矿业权评估师，平谷股权转让评估，或者成立一家土地估价机构应当有八名以上的土地估价师，有关评估行政管理部门更不能做出类似规定。而是应当从降低评估机构设立门槛的角度，理解为有八名以上评估师（例如两名土地估价师、两名矿业权评估师、两名房地产估价师、两名企业价值等资产评估师）就可以设立同时进行土地估价、矿业权评估、房地产估价、企业价值等资产评估的综合性评估机构。此外，法律并未对合伙人或股东必须为自然人做出强制要求，意味着一名法人股东可以与两名自然人股东设立公司形式的评估机构。
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各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，上海市住房城乡建设管委，天津市、重庆市国土资源房屋管理局：
为资产评估法，规范房地产估价行业管理，促进房地产估价行业健康发展，现就有关事项通知
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