验房注意问题?

在验房的时候，我们需要注意什么问题呢?开发商要交楼必须要持有“三书一证一表”。只有项目竣工后，并经相关部门验收合格才会颁发“三书一证一表”作为认可。然而，很多开发商为了尽快回笼资金，在证件不齐的情况选择急于交楼的情况司空见惯。

当看完上面这些开发商提供的资料后，先不要交物业费用，因为验房过程中，可能存在问题，需要整改。因此先在物业处领取一系列钥匙，和物业人员或是施工人员一并进入房屋，进行验收工作，避免发现问题，两者之间推卸责任。这个问题值得我们特别留意。

还需要检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水

验房要注意什么？

1、注意看门窗是否完好

检查门窗开合是否顺畅、锁扣是否完好，配套的钥匙是否能打开门，门和把手是否有破损变形的情况，窗户配套纱窗等是否合格，给防盗门装上电池，室内除甲醛价格，看门铃是否正常发声。

2、注意看是否有漏水情况

屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

3、注意看是否有裂缝和空鼓的情况

购房者用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。

4、注意要进行防水检查

在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还算成功。

许多经历过装修的朋友不可避免地会对装修过程中遇到的各种麻烦感慨不已。因此，对于那些害怕麻烦但有良好经济条件的业主来说，购买装修完整的房子是一个不错的选择。然而，仍然有必要检查和接受整个装修过的房子。1.房屋检查前，各项准备工作必须到位。例如，购房合同必须到位。房屋的平面图、电路和水路图也应完整。装修材料也要有确认表。2、要带好钥匙，钥匙的数量比较大，室内除甲醛公司，有门钥匙、门钥匙、水表钥匙、水表钥匙，注意不要错过。3.房屋移交时，应保留书面记录。如发现房屋有问题，应要求房地产商作出书面承诺，室内除甲醛哪家好，在一定期限内进行维修。甚至房子的大小也应该测量好！4.还有楼层高度的问题，这不符合开发商的承诺，阳台能否关闭是业主在收到房子后普遍关心的问题。购买装饰房屋的业主也必须考虑到这一点。5.一些空置的建筑不容忽视。要特别注意尺寸，看看将来能使用什么，登封室内除甲醛，仔细检查图纸，看看重要设施的位置是否有变化。应记录这些变化。6.切记不要忘记检查给排水管道是否通畅，观察给排水管道位置是否合理，周围是否有渗水迹象。你需要做的就是仔细检查，找出。7、检查整个装修房间做开关电源实验，先拉下主闸门，看室内电源是否完全关闭；然后分别关闭支路门，看看支路是否完全被控制。还有墙壁、吊顶、地板、门、窗、梯子门和窗必须检查和验收。这篇文章来自家居装饰！

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