当常闭防火门上门磁断路时，防火门控制器需在100s内发出报警信号，即常闭防火门可在0～100s可调范围内设定自动关门时间。首先，按照《建规》6.5.1节条:设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门，其他场所应采用常闭防火门。所以设置常闭防火门的场所应该不是众多人员穿行的场所，少量行人一般都会在100s内通过常闭防火门，不会造成频繁报警的现象。
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对于防火门维护管理要求措施主要有以下几点：
一：防火门应组件齐全完好，启闭灵活，关闭严密；
二：防火门应能自动闭合，浙江防火门，双扇防火门应按顺序关闭，关闭后应能从内外两侧人为开启；
三：常闭防火门开启后应能自动闭合；
四：电动常开防火门应在火灾报警后自动关闭并反馈信号；
五：设置在疏散通道上并没有出入口控制系统的防火门，应能自动或手动解除出入口控制系统。
防火门安装存在的问题
1、开启方向不符合要求，防火门批发，未向疏散方向开启。
2、防火门耐火极限不符合要求，按设计要求应装甲1级防火门的而安装了乙级防火门或丙级防火门。
3、少装或未安装闭门器，设在通道和楼梯口的防火门均需安装闭门器，如无闭门器就达不到常闭的要求。
4、少安装五金配件。根据防火门的大小，较大的防火门有一扇是应安装3只铰链的，有的只装2只，有的只装1只铰链，单页有4只螺丝孔的只安装2只螺丝，降低了固定强度。
5、中缝大，两侧相通，分隔不严，易通烟气，起不到防火分隔作用。
6、离地面距离过大，按规定内门离地距离应控制在6-8mm范围内，而有的防火门多达30-40mm。
7、门缝规定为1.5-2.5mm，而有的多达5mm。
8、钢门框应填充水泥砂浆或岩棉，有的安装时未填，内部是空的。
9、防火门规定不得采用摇门，有的故意改为摇门，甚至采用防火玻璃自制摇门，防火门公司，不符合规定，也起不到防火分隔作用。
10、防火门边侧或防火门上方的孔洞未封堵。11、防火门上方或边侧设有通风管道而无防火阀。
12、门扇翘裂、不平整也当作合格防火门安装。
13、建设单位自制门框，购买防火门扇安装，有的甚至门框与门扇不匹配，未设密封槽，无防火密封条，框与门扇还高低不平。
14、自制防火门无生产标准，未经国家检测。
15、防火门边设有普通门窗。
16、安装非防火五金配件及门锁。
17、启闭性能不良，一是闭门器坏，二是安装质量差，闭门器安装角度不对，铰链松。
18、有的防火门少安装防火密封条。
19、补安装的防火门门框至墙之间缝隙未封堵。
20、目前大多数防火门都未安装顺序器（指对开门）
21、防火门外加装饰层。
22、有的防火玻璃碎，有的安装普通玻璃，防火门的玻璃超过规定面积，安装大的玻璃（不是经国家消防产品检测中心检测通过规格的防火门）。
23、没有按照消防审核意见、设计图纸和规范规定装齐防火门（如高层建筑一楼以上安装了防火门，一楼却未安装防火门）。
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