一、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：

　　1.变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位。

　　2.变压器室的疏散门均应直通室外或出口。

　　3.变压器室等与其他部位之间应采用耐火不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上设置门、窗时，应采用防火门、窗。

　　4.变压器室之间、变压器室与配电室之间，应设置耐火不低于2.00h的防火隔墙。

　　5.油浸变压器的总容量不应大于1260kV·A，单台容量不应大于630kV·A；

　　二、附设在建筑内的变配电室等，应采用耐火不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。

　　变配电室开向建筑内的门应采用防火门。

　　三、下列场所应设置自动灭火系统，并宜采用水喷雾灭火系统：

　　1.单台容量在40MV·A及以上的厂矿企业油浸变压器，单台容量在90MV·A及以上的电厂油浸变压器，单台容量在125MV·A及以上的独立变电站油浸变压器；

　　2.充可燃油并设置在高层民用建筑内的高压电容器和多油开关室

　　四、配电室应设置备用照明，其作业面的照度不应低于正常照明的照度。

　　五、配电室等发生火灾时仍需工作、值守的区域应同时设置备用照明、疏散照明和疏散指示标志。

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一、商业服务网点的每个单元，相邻单元开口之间的墙体宽度？

　　建议参照《建规》6.2.5：住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。

　　二、商业服务网点的外墙，是否应设置可供消防救援人员进入的窗口？

　　规范仅要求公共建筑的外墙设置救援口，带商业服务网点的住宅建筑，仍属于住宅建筑，按规范要求可以不设置救援口。注：厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。

　　但是，商业服务网点实质属于公共活动场所，存在较大的火灾危险性，因此仍应设置救援口，且每个分隔单元的上下层均应设置，符合条件的玻璃门、窗口等，均可以作为救援口。

　　三、、商业服务网点是否需要控制两层的高度小于7.5米？

　　有观点认为：根据2011版《住宅设计规范》要求，当两层的高度达到7.5米时，就需要按三层计算，将不再属于商业服务网点。

　　但是，为防止商业服务网点搭设夹层，部分地区采取限制商业服务网点层高的做法，应予支持！

　　四、符合商业服务网点要求的商店建筑（上面没有住宅），是否可以套用《建规》中关于商业服务网点的要求？

　　这类商店的上部没有住宅，并不符合商业服务网点的定义（《建规》2.1.4），但这类建筑的火灾危险性明显不会高于上面带住宅的情况。因此，套用商业服务网点的要求应该可行。

　　但实际应用中，存在相邻店铺打通的情况，尤其普遍存在营业时多个店铺摆放物品连成一体的情况，因此，对于要求按公共建筑的商业场所来考虑的规定，应予支持！

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地下、地上建筑应采取防火分隔措施，并采用独立的疏散体系，是规范要求，也是各准的通用做法！

　　一、共用疏散楼梯间的主要危害：

　　地下、地上建筑共用疏散楼梯间，突破了地下、地上建筑的防火分隔要求，存在以下危害：

　　1、地下建筑的烟气可能通过疏散楼梯间进入地上建筑的疏散楼梯间，或影响地上建筑的人员疏散。

　　2、地上建筑的疏散人员可能误入地下楼层，地下建筑的疏散人员也可能进入地上楼层，错失疏散至室外区域的机会。

　　二、共用疏散楼梯间的处置措施：

　　对于地上、地下疏散楼梯间共用出口或扩大前室的情况，应采取加强性措施，以防止火灾时地上建筑疏散人员误入地下室，并防止地下建筑烟气危害地上建筑，主要措施如下：（图示3、图示4）

　　1、在首层采用耐火不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔。

　　2、设置明显的标志，清晰指示出口和地下室入口。

　　3、共用出口的楼梯间，适当延伸地下、地上楼梯间隔墙，连通口上部设置挡烟设施，挡烟设施底部高度不应高于直通室外出口的门洞高度。

　　4、共用扩大前室的楼梯间，通向扩大前室的疏散门开向不同方向。

　　地下建筑的疏散楼梯间形式，宜对比地上建筑要求，以较高要求为准。示例，对于埋深不大于10m且地下部分层数不超2层的地下建筑，当地上建筑为防烟楼梯间时，地下部分也宜采用防烟楼梯间，等等。

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