变压器室、变配电室的建筑防火及消防设施，应符合《建筑设计防火规范》、《20kV及以下变电所设计规范》、《火力发电厂与变电站设计防火规范》以及相关技术规范标准的要求。

　　一、火灾危险性：

　　1、油浸变压器室属于丙类火灾危险。

　　2、配电室（每台装油量大于60kg的设备）属于丙类火灾危险。

　　3、配电室（每台装油量小于等于60kg的设备）属于丁类火灾危险。

　　二、耐火等级：

　　1、油浸变压器室、高压配电装置室的耐火等级不应低于二级，其他防火设计应符合现行《火力发电厂与变电站设计防火规范》等标准的规定。

　　2、变压器室、配电室和电容器室的耐火等级不应低于二级。

　　三、变、配电站不应设置在甲、乙类厂房内或贴邻，且不应设置在性气体、粉尘环境的危险区域内。提供甲、乙类厂房的10kV及以下的变、配电站，当采用无门、窗、洞口的防火墙分隔时，可一面贴邻，并应符合现行《危险环境电力装置设计规范》等标准的规定。

　　乙类厂房的配电站确需在防火墙上开窗时，应采用防火窗。

　　四、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，不应设置在汽车库、修车库内。当受条件限制须贴邻汽车库、修车库布置时，应符合现行《建筑设计防火规范》的有关规定。

　　五、民用建筑物内设置的变电所应符合下列规定：

　　变电所位置的选择应符合下列规定：

　　1)不应在厕所、卫生间、盥洗室、浴室、厨房或其他蓄水、经常积水场所的直接下一层设置，且不宜与上述场所相贴邻，当贴邻设置时应采取防水措施；

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。

室外楼梯

　　室外楼梯是指设置在建筑物外墙上的疏散楼梯。

　　一、室外楼梯的形式

　　室外楼梯应采用耐火结构与建筑物分隔，通向室外楼梯的门应采用乙级防火门，并应向外开启。

　　二、室外楼梯的适用场所

　　室外楼梯不易受烟火的威胁，可作为防烟楼梯间或封闭楼梯间使用。室外楼梯主要是辅助用于人员的应急逃生和消防员直接从室外进入建筑物，到达着火层进行灭火救援。对于某些建筑，由于楼层使用面积紧张，也可采用室外疏散楼梯进行疏散。

　　三、室外楼梯的设置要求

　　室外疏散楼梯的设置应符合下列规定：

　　1、栏杆扶手的高度不应小于1.10m，楼梯的净宽度不应小于0.90m;

　　2、倾斜角度不应大于45°；

  　3、梯段和平台均采用不燃材料制作，平台的耐火不应低于1.00h，梯段的耐火不应低于0.25h；

　　4、通向室外楼梯的门应采用乙级防火门，并应向外开启；

　　5、除疏散门外，楼梯周围2m内的墙上不应设置门、窗、洞口。疏散门不应正对梯段。

  　金属梯（金属楼梯）

　　在满足一定条件的丁、戊类厂房和仓库、筒仓中，允许采用金属梯（金属楼梯）。

　　一、丁、戊类厂房中金属梯（金属楼梯）的形式：

　　丁、戊类厂房内出口的楼梯可采用金属梯，但其净宽度不应小于0.90m，倾斜角度不应大于45°。

　　丁、戊类高层厂房，当每层工作平台上的人数不超过2人且各层工作平台上同时工作的人数总和不超过10人时，其疏散楼梯可采用敞开楼梯或利用净宽度不小于0.90m、倾斜角度不大于60°的金属梯。

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。

灵活运用、合理处置裙房与高层建筑主体的关系，明确适应原则，方能有效解决高层民用建筑的消防设计问题！

　　裙房与高层建筑主体为同一座建筑，其建筑耐火等级、消防设施要求和高层建筑主体同步，但疏散楼梯、灭火救援等可有所不同。裙房与高层建筑主体之间的防火分隔形式，直接影响裙房的防火分区、疏散等要求。

　　裙房概念·特点·规范适应原则

　　一、裙房的定义：

　　在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。

　　二、裙房的特点：

　　1、裙房与高层建筑主体直接相连，作为高层建筑主体的附属建筑而构成同一座建筑。

　　2、裙房的建筑高度不超过24m。

　　3、位于高层建筑主体对地面的正投影之外。

　　三、建筑主体上部突出部分的投影，不影响裙房和主体分界，见图示：

　　四、裙房与高层建筑主体之间，并无特定的防火分隔要求，但裙房与高层建筑主体之间的防火分隔形式，将直接影响裙房的防火分区、疏散等要求。

　　五、规范适应原则：

　　从规范定义上，在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑，均可认为是裙房。

　　耐火等级

　　裙房与高层建筑主体是一个整体，裙房的耐火等级应与高层建筑主体一致，不受裙房与高层建筑主体之间的分隔形式影响。

　　防火间距

　　一、与裙房连接的不同高层建筑主体，需视为不同的建筑来确定防火间距。在这种情况下，尽管整体为一栋建筑，且下部建筑为一体，但上部建筑之间的防火间距，仍应按两座不同建筑的要求确定。

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。