一 、牢固性对比重钢框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，由于承重 结构的关系，框架结构可以做到几十层。而砖混结构主要为墙体承重，因而重钢框架结构的牢固性能更好。二、 墙体改造自由度对比重钢框架结构多数墙体不承重，所以改造起来比较简单， 敲掉墙体就可以了，改造十分灵活；而砖混结构主要由墙体承重，因而不能对墙体进行拆除，改造非常受限。 同时，重钢结构水电改装更加方便。

我国重钢别墅现在还需相当长的发展时间，因为有着庞大的隐藏市场，所以发展空间非常大，未来可能会超过现在的所有主流建筑.通俗地说，剪力墙就是高层住宅中的钢筋混凝土墙，也就是人们常说的“承重墙”.预制夹心保温剪力墙则是一种集承重与保温于一体的新型墙体，由于保温材料处于承重结构的保护之中，可以解决保温材料损耗快、寿命短的通病.根据同济大学的试验结果，这种墙体具有令人满意的力学和热工性能.也就是说，采用这一墙体的房子不仅在造的时候节能环保，居民入住以后，也能享受到冬暖夏凉的生态效益.

重钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热.重钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递.

钢结构建筑体系易于实现工业化生产和标准化制作，利于改造和再生重复使用，可增大建筑空间和使用面积，减少建筑垃圾和环境污染，并且抗震性能好，不受季节影响、节约施工时间，与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，符合可持续发展的战略.

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