灵活运用、合理处置裙房与高层建筑主体的关系，明确适应原则，方能有效解决高层民用建筑的消防设计问题！

　　裙房与高层建筑主体为同一座建筑，其建筑耐火等级、消防设施要求和高层建筑主体同步，但疏散楼梯、灭火救援等可有所不同。裙房与高层建筑主体之间的防火分隔形式，直接影响裙房的防火分区、疏散等要求。

　　裙房概念·特点·规范适应原则

　　一、裙房的定义：

　　在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。

　　二、裙房的特点：

　　1、裙房与高层建筑主体直接相连，作为高层建筑主体的附属建筑而构成同一座建筑。

　　2、裙房的建筑高度不超过24m。

　　3、位于高层建筑主体对地面的正投影之外。

　　三、建筑主体上部突出部分的投影，不影响裙房和主体分界，见图示：

　　四、裙房与高层建筑主体之间，并无特定的防火分隔要求，但裙房与高层建筑主体之间的防火分隔形式，将直接影响裙房的防火分区、疏散等要求。

　　五、规范适应原则：

　　从规范定义上，在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑，均可认为是裙房。

　　耐火等级

　　裙房与高层建筑主体是一个整体，裙房的耐火等级应与高层建筑主体一致，不受裙房与高层建筑主体之间的分隔形式影响。

　　防火间距

　　一、与裙房连接的不同高层建筑主体，需视为不同的建筑来确定防火间距。在这种情况下，尽管整体为一栋建筑，且下部建筑为一体，但上部建筑之间的防火间距，仍应按两座不同建筑的要求确定。

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。

综合经济性和可靠性等多方面因素，对于中庭（大堂）等无法设置闭式自动喷水灭火系统的局部高大空间场所，相对自动射流灭火系统（自动消防水炮），雨淋系统可能是更好的选择！

　　在设计方案中，中庭（大堂）通常被假定为无可燃物的场所。但实际应用中，中庭（大堂）经常开展各类活动，功能复杂，具备更大的火灾危险性，中庭空间也可能设置可燃装饰物。

　　在本火灾实例中，速度猛烈，存在明显的障碍物遮挡，自动射流灭火系统（自动消防水炮）可能难以有效发挥作用，射流甚至可能会将火焰打散，造成火灾更广泛的蔓延。另外，自动射流装置的手动操控比较困难，难以实现手动控制。

　　相比之下，雨淋系统非常适合这类场所，可实现包括立体空间的保护，尤其是雨淋系统可以在现场或远程手动控制，灭火更有保障！雨淋系统的造价也相对较低。

　　一、自动射流灭火系统（自动消防水炮）有一定的局限性，较适应于点位清晰，无障碍物遮挡的初期火灾：

　　1、本系统主要依靠自动控制的火灾，虽已较为成熟，但由于火灾的不确定性，即使前后扫射的补偿，射流也很难有效对准火焰根部（或者实际火灾中本来就没有明确的火焰根部）；

　　2、本系统容易受到障碍物遮挡，本示例中，障碍物另一侧的射流灭火装置基本无法发挥作用，射流甚至可能将火焰打散，造成火灾更广泛的蔓延。；

　　3、本系统仅对地面火灾有效，对于中庭（大堂）上方空间的危险（比如悬挂的彩旗等）无能为力；

　　4、本系统的风险，还是相对跛脚的手动和远程操作控制：本系统的探测属于早期探测，通常采用红外、紫外或图像等探测方式，易受误报等因素影响，系统经常设置成手动状态。但本系统较难通过手动或远程操作来实现灭火定位，需要熟练人员才能操控。当通过现场手动操作盘控制时，须让操作者能同时看到火灾场景和自动炮的位置，这也是非常困难的；

　　5、本系统的须依靠电气控制完成，无类似机械应急手动操作功能，有一定的局限性。

　一、疏散门的设置要求：

　　1、歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m2且经常停留人数不超过15人的厅、室，可以只设置一个疏散门，其他情况的厅、室疏散门数量应经计算确定且不应少于2个。

　　2、歌舞娱乐放映游艺场所厅、室内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离，不应大于9m；当建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其疏散距离不应大于11.25m。

　　二、出口的设置要求：

　　1、设置在建筑面积不大于200m2且人数不超过50人的单层公共建筑（或多层公共建筑首层）的歌舞娱乐放映游艺场所，可以只设置1个出口。其他情况下，每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。

　　2、直通疏散走道的厅、室的疏散门，至出口的直线距离不应大于下表的规定；

　　三、疏散门、出口、疏散走道和疏散楼梯的净宽度要求：

　　1、歌舞娱乐放映游艺场所中录像厅的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积按不小于1.0人/m2计算；其他歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积按不小于0.5人/m2计算。

　　2、地上楼层的房间疏散门、出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应根据疏散人数按每100人的疏散净宽度不小于《建规》表5.5.21-1的规定计算确定。

　　3、当每层疏散人数不等时，疏散楼梯的总净宽度可分层计算，地上建筑内下层楼梯的总净宽度应按该层及以上疏散人数多一层的人数计算；地下建筑内上层楼梯的总净宽度应按该层及以下疏散人数多一层的人数计算。

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