一、避难区以外的其他空间，除火灾危险性小的设备用房外，不能用于其他使用功能，并应采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。各功能区应相对独立，并应满足防火、隔振、隔声等的要求；

　　注1：具体分隔要求，可参考规范图示。

　　注2：住宅建筑避难区以外的其他空间，当用于跃层户型时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。

　　二、避难层的净高不应低于2.0m，当避难层兼顾其他功能时，应根据功能空间的需要来确定净高。

　三、除以上要求外，避难层（间）尚应符合下列规定：

　　1避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。

　　2通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。

四、避难层和避难间的要求，应符合《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计统一标准》以及各技术规范标准的相关要求，对于建筑高度大于250m的民用建筑，尚应符合《建筑高度大于250m民用建筑防火设计加强性技术要求》（试行）的相关规定。

　　高层病房楼、老年人照料设施的避难间

　　一、为了满足高层病房楼和手术室中难以在火灾时及时疏散的人员的避难需要，高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间。

　　1、避难间可以利用平时使用的房间，如每层的监护室，也可以利用电梯前室。病房楼3部病床梯对面布置，其电梯前室面积一般为24m2～30m2。但合用前室不适合用作避难间，以防止病床影响人员通过楼梯疏散。

　　2、避难间应符合下列规定：

　　1）避难间服务的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25.0m2确定。

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为有效利用资源，防范火灾风险，保障初期救援，各单位应制定适合自身的消防电梯使用规程，不应盲目迫降！

　　设置消防电梯的建筑，应制定适合自身的消防电梯使用规程，火灾发生时，可利用消防电梯开展自救，不宜联动迫降消防电梯！

　　一、火警时，不宜迫降消防电梯！

　　依据产品规范要求，消防电梯迫降后将自动锁定，仅可以以“消防员服务状态”运行。而物业管理人员往往因为火情没有确认或对消防员服务状态的操作不熟悉，不敢开启消防电梯开关，任由消防电梯闲置，浪费宝贵的初期灭火救援机会，因此，不宜通过火警迫降消防电梯！

　　二、消防电梯可作为物业人员确认火情的交通工具！

　　1、火警发生时，如需进行火警确认，可乘坐消防电梯。

　　当1个火警信号发生时，如需乘坐电梯确认火情，宜乘坐消防电梯，尽量避免乘坐普通电梯；当2个火警信号发生时（同一探测区域），报警联动系统应联动迫降其他电梯，但不宜联动迫降消防电梯，如有必要乘坐电梯确认火情，可选择消防电梯。

　　2、消防电梯具备较高的性能。

　　消防电梯设置在建筑的耐火封闭结构内，配套有防烟前室，采用消防电源（一用一备），具备较高的性能。

　　消防电梯-联动误区

　　火警发生后，不宜将消防电梯联动迫降至首层或电梯转换层，主要原因如下：

　　一、规范要求“强制所有电梯停于首层或电梯转换层”，不包括消防电梯：

　　火警发生后，不宜将消防电梯联动迫降至首层或电梯转换层，确有需要时，仅可联动迫降至消防员入口层，不能是电梯转换层，也不一定是首层。

　　福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。

厂房、仓库不能和民用建筑合建，确因功能所需，可以设置自用的办公室和休息室，其建筑防火、疏散及消防设施要求，规范不甚明确，应结合厂房和公共建筑的相关要求确定！（本文仅供参考）

　　建筑防火

　　附属在厂房仓库的办公室（休息室），属于厂房的一部分，原则上，其耐火等级、防火分区等建筑防火要求，应按厂房的相关要求执行。同时，对于办公室（休息室）部分，应按公共建筑（办公建筑）的要求复核，执行相对较高的标准。

　　疏散

　　附属在厂房仓库的办公室（休息室），其疏散要求，应结合厂房和办公休息区域的防火分隔形式等要求确定！

　　一、与甲乙类厂房贴邻的办公室和休息室：

　　办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内，确需贴邻本厂房时，其耐火等级不应低于二级，并应采用耐火不低于3.00h的防爆墙与厂房分隔（不能有洞口），且应设置独立的出口。

　　二、设置在丙类厂房的办公室和休息室：

　　办公室、休息室可以设置在丙类厂房内，应采用耐火不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的出口。

　　有关疏散要求，以图示2为例，说明如下：

　　1、防火隔墙上可以开设工作所需的连通门（乙级防火门），连通门不作为疏散门使用（不限开启方向）。

　　2、办公室、休息室应设置不经过生产区域的疏散门、出口（疏散楼梯）等直通厂房外

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