中央空调中的水垢、腐蚀和微生物滋生等这三者不是孤立的，是互相联系和相互影响的，如水垢和污垢往往结合在一起，结垢和生物粘泥又能引起或加重腐蚀。为了防止水垢的形成，抑制微生物的生长繁殖，中央空调清洗控制设备及管道的腐蚀，提高热交换效率，节约能源，延长设备的使用寿命，就必须对中央空调循环水系统进行清洗除垢及日常的水质稳定处理，以降低设备和管道的腐蚀，控制结垢生成，抑制微生物繁衍，保证系统正常安全运行。
化学方法处理，通过投加水质稳定剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，商用中央空调价格，使水中的结垢性离子稳定在水中，其原理是通过螯合、络合和吸附分散作用，使钙镁离子稳定地通过螯合物络合溶于水中，并对氧化铁、二氧化硅等胶体有良好的分散作用。由于缓蚀剂在金属表面形成不溶于水或难溶于水的保护膜，由于阻碍金属离子的水合反应或溶解氧反应，而抑制腐蚀反应。
中国商业企业管理协会清洁服务商
中国商业企业管理协会清洁服务商日前宣布，历经三年完成的清洁清洗行业首批行业标准《清洁行业企业资质评价体系》《清洁行业经营服务规范》《集中空调通风系统清洗技术管理规范》已经生效，并在范围内正式实施。 《清洁行业经营服务规范》和《清洁行业企业资质评价体系》，规定了清洁清洗行业的服务范围、领域的划分和各项资质的认证与管理办法，其构架的评价系统将客观有效地评价企业的水平和实力，引导市场有序竞争和发展。《集中空调通风系统清洗技术管理规范》规定了集中空调通风系统清洗设备、清洗机构、清洗操作规程和清洗过程中的工程监管与清洗后的检测验收，商用中央空调专卖店，中央空调清洗保障了消费者的利益。
三．整机的维护保养
1、 正确选用熔断器的容量，其容量一般为空调机组额定电流的２倍左右。异步电动机的额定电流约为电动机启动时不致熔断，熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。
2、 定期检查压缩机和风机的运行状态，是否有异常噪声，但听到不正常的杂声，和平商用中央空调，如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声，应立即停机察看，找出发声源，予以排除。
3、 定期检查电器的运行状况，主要是控制点器（强电部分），如断电器和保护电器等。并对电器板进行清扫，保护良好的运行环境。
4、 定期检查制冷系统的运行状态，手感检查压缩机的吸、排气温度。可以装接压力表的机组，应装压力表，以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态，以判定系统的制冷剂量。
5、 定期检查制冷系统连接管口焊接点、接扣处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。
6、 空调机组不应长期在３０℃以上的空调房间中运行。即制冷机组长期在超符合工况下运行，会降低机组的运行寿命，商用中央空调服务商，而且容易损坏压缩机的运行零件。
7、 经常检查空调机组的插头与插座的接触是否良好。
8、 保持电气系统的干燥、清洁、防止电气系统受潮而漏点。避免电器受潮而击穿绝缘层。特别是黄梅季节更要做好防潮、防霉工作。
3、 定期对室外机组内部作清扫工作，清除外壳表面结灰，经常保持清洁状态。
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