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幕墙漏水维修分析原因：

一是设计。如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20个mm伸缩缝、铝型材热膨胀冷收缩会产生应力使玻璃开裂，小区明框玻璃幕墙工程电话，产生渗水现象;设计中未使用膨胀密封胶;开窗防水密封处理故障或密封层数不足也是漏水的原因。

二是铝型材。部分铝型材表面不符合标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄.过厚会导致密封胶粘接失效;当铝型材主柱或横梁强度不足时，会造成幕墙严重变形、移位和雨水渗漏。

三是密封胶。为了节约成本，有些工程使用普通密封胶而不是耐候硅胶密封胶，导致胶缝起泡.开裂或不凝固，导致幕墙渗水。

四是玻璃。玻璃强度未达到足够的承载力.玻璃没有热应力验算.玻璃尺寸公差超标，会造成玻璃或明裂或暗裂，导致渗水。

第五是施工。铝框架安装和密封胶施工不按规范操作，小区明框玻璃幕墙服务电话，或不注意质量标准，番禺小区明框玻璃幕墙，也会为渗漏埋下隐患。

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外墙玻璃更换方法

外墙玻璃更换方法如下：
1.拆除旧的窗户玻璃，清理窗框上的胶和水。如果是塑钢门窗可以保持室内干燥通风。在气温适宜时进行开槽、安装固定片或预留孔等工序操作。
2.把新的玻璃放入后并确保垂直度和平整度的要求之后用支撑物给托住，然后再把连接杆按照需求安置好就可以了后检查各部件是否都已装齐牢靠即可关上边边角角看看是否有撞击痕迹需要进行修补的进行处理了才可以对多余的部分部分使用磨具除去不足的地方要用腻子填进去。”至于边框的处理“”。如果有凸出的地方可以用一字螺丝刀和锤子插进然后用锤子砸平的一面好是包点薄铁皮之类的缓冲一下这样能保护金属表面不被破坏；”具体步骤要结合实际情况实施，专业的施工人员来进行施工保证安全和质量是关键！希望能够帮到您！

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玻璃幕墙维修

玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于未然。

维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，小区明框玻璃幕墙施工方案，造成漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

3、原有玻璃漏气、进水，起雾。

4、原有石材脱落、空鼓，返碱。

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