1、既有房屋安全鉴定
房屋鉴定能了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等),房屋加固报价,并对房屋改造做出鉴定评估。
2、房屋加固改造方案的选择
合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好,对使用功能影响小,技术可靠,菏泽房屋加固,施工简便,房屋加固施工,经济合理,外观整齐。
3、房屋加固改造设计
既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分,既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作。
4、房屋加固改造施工组织设计
房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制,尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。
5、房屋加固改造施工
房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时,应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排技术人员定期到现场勘查施工质量。
6、房屋加固改造工程验收
房屋加固工程竣工后,由各方对加固改造工程进行验收,然后投入使用,严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。
不管正在居住的房屋存在什么样的质量问题,户主在对其进行加固之前,都需要先知晓房屋究竟存在的是什么问题,只有清楚的了解了房屋的居住现状外,才能选择适合的加固材料对其进行加固,选择加固材料时,需要考虑到适应性、经济性、环保性、社会性等多个方面,确保加固材料的优胜。
为了保证房屋加固的施工质量,在选择施工单位时也要重点关注,同样的加固工程选择的施工单位不同,所能获得的加固效果也是完全不同的,比如,将加固工程同时委托给度较高的施工单位和普通施工单位,在保证加固质量达标的前提下,终的加固质量可能也会存在一定的差异。
房屋加固方法一:碳纤维布加固
碳纤维布加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补,转角部位修复为光滑圆弧。然后涂刷底层碳纤维胶,须注意均匀涂抹,待指触干燥后进行后续施工。同时须多次滚压挤除气泡,同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏,房屋加固设计,多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。
房屋加固方法二:粘钢加固
选择合适尺寸的粘钢加固。钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓,使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。粘钢胶固化在20℃左右时需2——5天可受力使用,锚固区粘结面积须不小于90%,非锚固区粘结面积须不小于70%。
房屋加固方法三:植筋锚固
锚固用钢筋长度为锚固长度加5㎝,植筋时将植筋胶注入孔洞内3/4位置,钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底,以植筋胶溢出为合格。
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