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3） 非规范保养：电梯作为一种急电结合的科技产品，对其进行保养是应该在了解和掌握电梯的性能的基础上才能进行。因此，电梯维护保养是一门技术含量较高的工作，又是具有一定风险的工种。维护保养单位和人员应当按照所保养的电梯的性能制定电梯的维护维护保养计划。

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以外包形式，向承包方收取高额保证金

2019年5月6日深圳某建设工程公司经朋友介绍认识了一家外包加装电梯项目的公司负责人（河南郑州某建工公司），该负责人称他们公司原来有一家合作公司与他们解除了合同，要把原来合作公司的加装电梯建设项目转移给深圳建某设工程公司，双方签订了《旧楼电梯改造、加装项目内部施工安装合作协议》，外包方式包工包料，合同约定河南某建工公司把驻马店旧楼加装电梯承包给深圳某建设公司来施工。

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虽都是一家人，但个人之间的身体状况都存在着差异，总是有强有弱。老人和孩子属于家中需要被照顾的一方，他们大概更希望楼梯的坡度缓一些、踏步板要宽一些，小型家用电梯尺寸，梯级矮一些，或者，他们也希望楼梯的旋转不要太过强烈，这样在上下楼的时候心里才会感到踏实。

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