飞天匠——外墙翻新

局部补腻子：基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，外墙翻新电话，腻子偏稠时可酌量加清水调节。

外墙涂料施工步骤：满刮腻子：将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。外墙翻新

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刷面涂料：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，常州外墙翻新，视不同情况而定。外墙翻新

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施工温度的影响：通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工，少数得要求在10摄氏以上，在寒冷的冬季，只有中午时高温度才能达到外墙涂料施工要求，但早晚温度较低，所以施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。外墙翻新

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腻子施工：

①腻子需批刮平整，批刮后尽快打磨

②腻子打磨以平整去掉刀痕为主

③注意避免腻子被污染

④使用的腻子应符合JG/T157-2016《建筑外墙用腻子》质量标准的腻子。外墙翻新

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封闭底漆：

①底涂层应符合《建筑内外墙用底漆》（JG/T210－2007）技术要求的Ⅰ型抗碱底漆，并说明配套涂料产品系列的使用条件：包括基面、气候等。

②漆膜厚度要控制均匀，尤其是门窗边角、洞口四周，分格缝、滴水线等边沿部位要涂装到位，不得少涂或漏涂，避免因底漆少涂、漏涂产生中涂效果不一致，面漆表面发花等弊病。

③抗碱底漆属于过程施工隐蔽工程，需严控该道工序。

④底漆施工完成后进行验收，确认分格缝、门窗边角、洞口、滴水线等细部均涂刷到位，才可进行下道工序。外墙翻新

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贴分格缝：

①按照设计要求弹线分割墙面；弹线，先放大线，再分区域按分隔大小和式样放小线，确保平顺竖直，前后左右贯通。

②贴胶带时必须沿弹线统一“横向左贴，竖向下贴”，以确保勾缝线前后左右贯通对齐。

③大面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。外墙翻新

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在完成基层处理和细部处理的外墙面上涂刷华砂多功能界面剂，外墙翻新工程，整体批刮华砂聚合物防水砂浆，在遍防水砂浆批刮时在中间压入玻璃纤维网格布，防水砂浆应完全覆盖玻璃纤维网格布。待遍防水砂浆干燥后再批刮一遍防水砂浆，用大铁板拉平确保墙面平整。若需要对原有面砖饰面层实施加固措施的，应在遍防水砂浆干燥后安装加固用锚栓，然后再批刮第二遍防水砂浆，防水砂浆层均上翻女儿墙顶面收口（向屋面方向坡水）。外墙翻新

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1、应尽量腾空住宅，给装修施工腾出操作场地，确实不能搬走的，能够和装修公司协商进行全封闭包装且摆放在不影响施工的位置。

2、拆改外立面的门窗时，必须要事先征得所在小区物业或房管部门的允许，是面临主要街道的住宅。

3、倘若因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，切记不要拆改承重墙体，由于承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除普通墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。

4、应了解住宅水电管线的铺设方向、位置与管径，并和家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应通过燃气部门进行改动。对有的住宅已经安装的智能系统与防范系统必须要事先联系厂家或物业，做好保护措施。外墙翻新

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基层处理：首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。外墙翻新

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