当室外湿度高于轻质抹灰石膏的湿度时，由于外部蒸气压高于其饱和蒸气压，使基面内部吸水，从而延缓了室内湿度上升的可能性。轻质抹灰石膏可回收利用，与建筑材料使用寿命相同，抹灰石膏，废弃物可与石膏块砸碎后重新使用，经低温煅烧后具有胶凝性，可以重复利用。主要应用于室内不经常与水接触的区域做墙面找平处理，既有水泥的强度，又比水泥更健康环保，又因其保温隔热隔音及厚层施工的特性，在有高要求建筑的内墙抹灰中十分常见。

抹灰石膏的凝结时间主要与加水量有关，其次是搅拌时间、浇注容器、温度和湿度。首先，抹灰石膏用量越大，石膏凝结时间越长，石膏密度和硬度越低，凝结时间越短，石膏密度和硬度越大，含水量越少，固化程度越高，需要根据使用的具体需要来控制。抹灰石膏在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，抹灰石膏激发，从而提高了其耐火性能。轻质抹灰石膏涂布率大，抹灰石膏批发，轻质抹灰石膏的涂布率(一吨涂抹的面积及厚度)是传统水泥砂浆的1.5倍，一般为130㎡/cm/吨。

当室外湿度低于轻质抹灰石膏相对湿度的时候，轻质抹灰石膏砂浆，则外部蒸汽压低于其饱和蒸汽压，使基面内部水分子蒸发，轻质抹灰石膏墙面能有效调节湿度，具有控制湿度的功能。抹灰石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程仅1d～2d，施工工期比水泥砂浆或混合砂浆可缩短70％左右。抹灰石膏在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了其耐火性能。

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