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在进行城市房屋拆迁之前，拆迁人必须要获得获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证，厂房拆迁工程，经审查符合条件的， 由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，大同拆迁工程，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。

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对于承重墙的拆除，开发商将在交付房屋时向业主提供房屋布置图。墙体拆除前，要注意对图纸进行深入了解，哪些是承重墙，建筑工地拆迁施工，哪些是非承重墙，然后再进行拆除，并不是所有的非承重墙都能拆除。承重墙拆除不慎如何补救？承重墙拆除的加固方法：支护卸载-墙基础加固-角钢包覆焊接柱-预置角钢托梁（格构梁）浇筑高强度无收缩灌浆材料-沉降观测-拆除承重墙。首层屋面采用18#工字钢和千斤顶，有效支撑和消除原结构活载。

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在拆除施工历程中，如发现不明电线(电缆)和管道，应住手施工，并接纳需要的应急措施后，建筑工地拆迁工程，方可施工。如发现危险气体溢出、溢流或事故，必须实时向有关部门讲述。在拆除，严禁在地板上堆放或堆放质料。操作职员应站在稳固的结构或脚手架上举行操作。拆除的部门区域应该保留在平安的地方。拆除管道的建设必须在确定残渣的性子并接纳响应措施确保平安后才气举行。

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