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预防高层住宅外墙渗水的措施

（一）用低吸水率的砌块来进行外墙设计

将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，*砂浆的抗渗水的能力。

（二）治理墙体的缺陷

悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。

（三）补救搭接处的裂缝

强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来*墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。

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外墙腻子粉和清水搅拌均匀后批于表面，佳帝真石漆多少钱，表面比较粗糙时可加入40～80目石砂，批刮表面不能有光滑感，待干后可用清水滚涂一遍，然后用稀释后的界面剂滚涂于表面，待干后进行表面敲击检查。当天气湿度大和雨天的时候不能进行施工，气温小于5℃时不能施工，表面滚涂涂料要求间隔4～7天。干燥度过大时需反复在腻子表面进行淋水，可减短腻子的中和时间和腻子的强度。

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正常情况下，已经干透的防水涂料，是具有一定强度的，不会因轻轻触碰就脱落了。虽然防水涂料有一定的渗透性，但是如果用手就能抹掉了，那防水肯定是会不理想的。

厨卫间常用的防水涂料是一种聚合物水泥防水涂料，就是我们常说的JS涂料，而要起到防水，需要做到两点，一个是JS涂料里的酸乳液要脱水成膜形成防水涂层；另一个是JS涂料要形成一定的强度和粘结力，而这通常是靠其中的水泥和水产生水化反应。

而影响上述两点的因素有多种，比如JS涂料的配方及质量、施工过程及环境等。

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