能效测评：能效测评是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平的活动。能效测评过程按照建筑节能有关标准和技术要求，对建筑物的能效水平进行核查、计算，必要时进行检测，评定其相应等级的活动。建筑能效测评标识按照建筑能效测评结果，对建筑物能效水平，以信息标识的形式进行明示的活动。

建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，徐州能源审计，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，能源审计收费，并给出其所处水平，能源审计资质，并协助地方政府制定地方相应的政策和标准规范。

测评对象：建筑能效的测评标识以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。居住建筑的用能设备主要是指采暖空调系统，什么是能源审计，公共建筑的用能设备主要是指采暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。 在对相关文件资料、部品和构件性能检测报告审查以及现场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。

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