建筑是指从事各类房屋建筑、土木工程、设备安装等活动的企业，必须拥有的注册执业资格和技术管理水平。办理这些企业的许可证称为“建设”。
根据不同的行业和等级划分，目前中国的建设工程施工许可分为以下几种：施工总承包；一级施工总承包;二级施工总承包;劳务分包序列:木工作业分包企业(木工组);砌筑作业分包企事业单项不分资的混凝土预制构件厂属于承包中的结构补强加固专项系列.特种工程承包项目。其中每个类别都需要特定的技能和知识和相应的管理能力和经验才能获得批准进行相应的工作。

是指从事建筑工程设计、施工等活动的企业必须具备的资格和能力，包括注册资本、技术装备实力、技术人员数量和素质等方面的要求。办理流程一般如下：
1.准备申请材料：《营业执照》、《财务审计报告、《书》等相关证件复印件；以及公司章程、验资证明、房产证或租赁合同、基本账户证明等的原件及复印件。需要提交的材料比较多，具体可参考当地相关部门的要求。一般来说，除了基础性的文件之外还需要特殊工种的上岗资格证、工程施工质量安全人员从业资格证书等等。这些都需要在申报之前准备好。并且要注意的是工程业绩资料也需要单独报备，并严格遵守备案时间规定。完成以上步骤后便可向工商注册所在地县级以上的建设行政主管部门提出书面申请书(含变更信息)，同时附送上述有关附件;经初审合格后进行建档;然后转交地级市建筑管理部门核实汇总择优推荐到省级人民建设行政部门审批发证。领取《中华人民共和国境内外的建设工程勘察许可证》。这个过程可能需要一定的时间和耐心，而且对材料的细节处理也十分重要，建议提前规划好自己的进度并进行备份以防不时之需。如果遇到任何问题需要及时与有关部门联系沟通解决。

总承包需要注意以下几点：
1.选择合适的代办机构：要选择有资质和信誉的代办机构，是有成功案例的机构。
2.核实代办机构的资质：要确认代办机构是否具备相应的资质和能力，是否有良好的服务态度和售后保障。
3.了解代办流程：要清楚代办的流程和所需材料，准备好所有必要的文件和证明。
4.谈判价格：要根据自己的需求和预算，施工总承包证办理，与代办机构进行谈判，以获得的价格和服务。
5.签订合同：要确保合同条款清晰明确，并且所有内容都符合双方的利益和需求。
6.监督进度：要及时跟进代办进度，及时沟通和协调，确保代办工作顺利进行。
总之，选择合适的代办机构，了解代办流程，谈判价格，签订合同，并及时监督进度是非常重要的，以确保顺利获得总承包资质。

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