改造施工及运行情况

设计施工任务全部由沧州化工冷却塔填料厂完成。从2003年8月24日开始施工，于2003年11月23日结束全部化冰管安装任务。由于资金问题，没有对上面8层安装化冰管。截止到2004年2月末累计运行2352小时，整塔工艺参数均满足设计要求，并取得如下结果。

安装化冰管后，循环水平均温差增大，今年供水平均温差为8.35℃，与去年同期相比平均升高4.63℃，这表明空气流通，冷却效率显著提高，维修玻璃幕墙 安装，增强了对循环水温度的宏观调控能力。从凉水塔的外观看，冬季凉水塔的结冰状况得到了根本改善，百叶窗基本未结冰，达到化冰管设计要求。

安装化冰管后，由于百叶窗基本未结冰，因此东塔风机风机冬季未反转，节约了电能，符合立项要求，与2002年同期相比，可节约电量为：180KW×10h×100天×5台×85％＝765000 KW·h，折合近26.78万元。（注：节约电量＝一台风机功率×2002年度同期反转天数×风机总数×功率因数＝3600 KW·h）

由于冬季风机未反转，减少了反转对风机部件影响，使风机薄片环、齿轮等部件的损坏频率降低，延长了风机部件使用周期，根据以前风机反转所产生的故障平均数统计，化冰管投用可避免CT-001塔风机薄片环损坏2起/年，齿轮故障1起/年，与2002年相比，可节约检维修费用2×1600+1×40000=4.32万元。

冬季风机反转，由于蒸汽压力增大，是湿热蒸汽夹带循环水加速向外漂移，化冰管投用后，减少了漂移量，控制了漂移水量对凉水塔周围环境的影响，减少了塔外结冰程度和对室外设备的侵蚀；同时由于塔结冰量减少，使凉水塔整体外貌大为改观，为今年的现场环境整治工作奠定了基础。

大厦为高层建筑；外墙部分包含大面积玻璃幕墙、铝板，为大厦玻璃幕墙的日常维护，《幕墙建筑规范》中规定应设置擦窗机设备。为业主设计擦窗机系统具备以下三大功能：

1、建筑物外墙的维修、装饰、安装玻璃幕墙等；

2、建筑物外墙防水的检修；

3、建筑物进行定期保洁，维修，可以使建筑物的外观保持整洁并风貌常新。

基于大厦外立面实际情况和楼顶空间特点，我司经周密考虑，特推荐CDG250轨道式擦窗机与CDH250附墙滑车式擦窗机相配合方案，实木地板维修，通过主吊臂回转系统、主机回转系统及燕尾臂回转系统可快速调节吊篮距幕墙操作距离，当擦窗机停止工作时，可将吊船收回屋面不影响建筑外观。

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CDG250卷扬型擦窗机设备性能特点

CDG250卷扬型擦窗机是在楼顶上沿水平铺设的轨道运行的，它利用轨道导向并运行，同时利用单卷筒的 卷扬机构 卷动提供钢缆使工作吊篮上下运动，使载人的工作吊篮可到达大厦四周里面的任意位置，擦窗机设有 行走系统、卷扬系统、主机回转系统、燕尾臂头回转系统、安全系统、控制系统、及独立安全保护机构等部分：

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D400电动吊船性能特点介绍

ZLD400电动吊船擦窗机为新型式的建筑外墙清洗及维护常设性擦窗机，在原有基础上改进了提升性能和安全性能等多项指标参数，所用动力提升机（Hoisting device）及安全锁(Safety lock)等关键部件采用采用比利产品， ZLD400吊船包括吊篮工作吊篮结构体一节、2台动力提升机、2台安全锁、2台收缆器、各项安全系统、电器控制系统和独立安全保护系统：

ZLD400电动工作吊船擦窗机产品安全装置一览表

CDH250附墙滑车性能介绍

施工组织计划书(含体系)

卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是容易漏水的地方，星海名城维修，施工时一定要涂刷到位。

卫生间地砖采用湿铺法，铺贴时一定要用墙砖压住地砖。

做整体防水前，应先在卫生间做48小时闭水试验，确定毛坯房有无漏点。具体做法是：将卫生间地漏用沙袋堵住，周围砌一个临时性的水泥墩挡水。然后在房间内放水，水面不得低于2厘米，观察48小时，检查下面楼顶有无漏水。如发现漏点，要先找相关部门维修。原始房屋的渗漏自己一般很难维修。

卫生间的防水层被破坏后仅做局部修补是不行的，新的防水层不能与旧防水层闭合，之间的裂缝还是会导致渗漏，水磨石地面翻新维修，整体重做防水。

维修卫生间漏水，卫生间做防水，卫生间做防臭，检查厕所漏水根源，治好漏水带来的烦恼。本公司在深圳各区都设有服务网点，欢迎来电咨询，我们将竭诚为您提供好的服务！[市内各区半个小时到]

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