高层外墙污垢形成缘故原由

1、雨垢：从屋顶流下的雨水夹带的污垢。

2、工业现代化带来的大气污染，玻璃外墙清洗 落水管维修 外墙粉刷，尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的CO2和SO2增多，一样平常称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀，显现在你面前的建筑物锈迹斑斑。建筑物外墙上所粘附的污垢，一样平常情况下与建筑物外观的结合很牢，由于结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了。

3、以高速遨游飞翔后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸。

4、风雨的侵蚀，这对高层建筑物来说更为紧张，越高风越大。大风中经常带着灰沙、尘土，雨雪中偶然还带有冰雹。风沙雨雪的冲刷除了使外墙受到损坏外，在墙面面必然会留下痕迹，并且水纹中连带着着一些固体粘附在墙面上。

5、紫外线等极有危害的射线，太阳直射下及四季温差造成外墙外观材料老化，失去光泽，易受污染。例如，金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化，水泥材料的开裂，阳光照射是不可避免的，是建筑物外墙造成污染的直接缘故原由。

外墙渗水一般有两种方案：一是把内墙全部铲除，从内部修补；刷防水或堵漏剂，可以暂时缓解渗水的问题。

二是凿开外墙漏水处，在外部处理；使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料，再加钢丝网水泥砂浆粉刷，解决外墙渗水问题。内部处理只能缓解不能，外部处理虽然工作量较大，但是能够根本性的解决问题。

玻璃幕墙主要检修哪些内容呢？

1、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承 力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等.     2、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损.        

3、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象.      

4、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效.        

5、幕墙排水系统是否通畅.      

落水管安装规范

落水管间距：女儿墙平屋面<18m，挑檐平屋面<24m，单层工业厂房<30m，瓦屋面<15m。

落水管安装高度与地面距离：一般是从屋面板到室外地坪的高度减去150mm。

落水管距墙面的距离：没有明确规定，但要根据施工技术的要求确定，安装好后对下道工序的操作不能有阻碍。

外墙清洗是一项高空作业，风吹日晒的非常辛苦，在大城市里从事外墙清洗工作的基本都是中年人，年轻人比较少见，是因为什么呢？外墙清洗这份工作对于人员年龄条件有要求吗？

其实外墙清洗属于高空作业，国家在这一块是有严格固定的，必须是年满18周岁的男性才可以从事这个工作，在上岗之前，还需要进行身体健康检查以及安全技术知识的培训，经过考试合格后才可以从事这个职业。每次工作前都不能饮酒，有感冒发烧、头疼脑热等身体不舒服的情况也是不允许高空作业的

排水管穿楼板的两种防渗漏做法

对于设置或不设置套管，根据技术规程和图集做法并结合实际总结，分别有两种防渗漏做法（管道安装完毕并经通球、通水试验后，方可进行）。

穿楼面不设置套管

在结构施工阶段先采用木壳子等方式预留孔洞，待管道安装到位后予以封堵。封堵之前将孔洞清洗干净，并对管道本身做适当处理：

①管外壁打毛或涂抹胶水，滚上沙子；

②或采用成品塑料止水环（此环跟管径配套，刚好箍住管的外壁）直接安装在管外壁上。

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