1.独立法人的公司

依据资质管理规定，的主体，必须具备独立法人公司。比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理的。

2.人员补充

作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则失败。尤其是在申请时，缺少建造师.技工等人员，就不可能拿到。

3.证件准备齐全

除了少部分地区外，国家对于，还是要求提交纸质材料的。所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备证件材料。如果证件不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败。

4.具备一定资产

15年之后，住建部门对企业的，就是统一考察净资产了。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。此外，住建部门对不收费，但是人才.资料也有一定的支出。

5.熟悉办理程序

从目前来看，过程中，要严格按照程序办事。企业不经过市级住建部门，直接到省住建厅提交材料，是不可能被受理的。

     劳务资质备案办理流程：

     步骤一:在经营所需地区，新注册成立建筑劳务公司，成功取得营业执照，注册资本200万以上，经营范围包括建筑劳务分包或施工劳务；

     步骤二：登陆政务网络，注册法人帐户，准备资格备案；

     步骤三：企业在政务服务网上准备相关材料并提出申请；

     步骤四:主管部门审核企业上传的申请材料，材料齐全，符合法定形式受理。初步核实后，可以成功备案，房建资质怎么办，取得后可以在建设厅一体化平台查询备案资质；

     步骤五：企业携带受理通知书，到企业工商登记所在地住建行政主管部门(市、县)领取证书；

     步骤六：准备好AC证书和特种工人，办理安全生产许可证。

      施工企业应从底层开始。伴随着项目的扩大或类型的增加，他们将需要对进行升级或增加。两者有什么区别？

      首先，提高施工企业资质的前提不同于增加工程的前提。施工企业是指将低级施工为，一般在类似下申请，如将三级施工总承包为二级，前提是您在升级为二级资质前具有三级资质。施工企业资质的增加是指申请不同类型的的增加。例如，在获得三级后，增加三级公路，这是资质的增加，而不是资质的升级。这决定了一个重要的前提条件。是施工企业承担同一类别下较大项目的资质项目，资质增加是施工企业承担更多不同类型项目的资质项目。

     其次，对施工企业资质的升级和增加有不同的限制。施工企业是在具有低资质后申请更高资质。它必须属于相同的资格类别。如果您的资格已经是别，或者该施工资格没有级别，那么施工企业就无法升级资格。当然，由于它已经是很别或没有级别，那么你在这个类别下承担的项目自然没有限制，也没有升级。附加是企业扩大承担的项目类型。但国家规定，统一企业资质不得超过5项，补充等级不得超过现有主要项目的等级。取得总承包资质的企业不得在总承包资质范围内申请承包资质。这些限制必须明确，资质机构熟悉这些规定。施工企业需要增加项目或升级的，应当咨询资质机构。

     第三，施工企业和增加需要提交的材料不同。需要准备现有的低级书和相关的工程性能数据。除书外，资质奖金不一定需要工程性能材料。例如，如果你申请提高低级别的资格，你不需要提供工程性能。当然，除了这些材料、人员、文件、社会保障等材料外，还应一起提交。

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