质量样板间可以从哪些方面规避质量问题的发生?

质量样板间可以从哪些方面可以规避质量问题的发生?　　近年来，商品房质量投诉主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墙柱、墙梁交接位置，工程建筑模型展示区，“漏”则多出现在天面楼板、外墙裂缝处和污水管穿过楼板位置，出现以上问题和建筑材料的材质以及施工工艺有莫大关系。通过建立“质量样板间”，施工企业能够重点解决各分项工程的施工工艺、质量标准、工程效果预展及方案选择等各环节，为工程项目的顺利开展提供了切实可行的参考依据。

　　质量标准：　　1、混凝土外观无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、外形缺陷等质量问题；　　2、结构尺寸允许偏差：轴线：5mm；垂直度：≤5m允许偏差8mm；垂直度＞5m允许偏差10mm；标高：±10mm；截面尺寸：＋8mm，－5mm；表面平整度：8mm。　　（三）地下室卷材防水　　地下室卷材防水样板：　　做法标准：　　1、基层处理、涂刷底子油；　　2、按规范要求设置附加层；　　3、卷材铺粘；　　4、卷材铺贴完毕，及时进行保护层浇筑，保证成品质量。

内墙：甩浆挂网，工程建筑模型厂家，12厚1:3水泥砂浆找平，沈阳工程建筑模型，8厚1:2.5水泥砂浆抹面。　　外墙：甩浆挂网，12厚1:3水泥砂浆找平，界面砂浆粘35厚发泡水泥保温板，锚栓锚固，5厚抗裂砂浆压网格布等工艺。　楼梯样板展示区　　钢筋混凝土、钢筋绑扎、封闭式支模体系、混凝土施工缝留设与混凝土浇筑，角钢加固，双钢管固定等工艺。　　厨卫样板展示区　　卫生间反坎、水泥砂浆找坡、底层处理、防水涂料、保护层、②厨房反坎、水泥砂浆找坡、圆角、防水涂膜、保护层、烟道等工艺。

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