对于大面积开裂，通常要把所有的防水铲除后重新涂刷，小部分，防水涂料生产厂家，局部零星的防水开裂可以进行维修处理。如果是因基底砂浆层开裂，防水涂料厂家，导致的防水层开裂。要将开裂部位刮开成V型槽，把裂缝部位刮净，直至漏出没有开裂的砂浆层，防水涂料，或者混凝土楼板，然后用堵漏王将裂缝填平，干燥后，在表面涂刷防水层。因基底砂浆层质量不好，出现多处开裂空鼓的问题，需要将砂浆层整体铲除，然后重新做砂浆层，干燥后，重新整体做防水层。

防水涂料施工属冷作业，操作简便，防水涂料销售，劳动强度低。固化后形成的涂膜防水层自重轻、对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等 一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很难做到均匀—致所以施工时，要严格按照操作方法进行重复多遍地涂刷，以保证单位面积内的使用量，确保涂膜防水层的施工质量。

刚性防水一般是指屋面细石混凝土防水层，防水砂浆类防水层、薄层无机刚性防水层（堵漏王类防水层）等。刚性防水是指防水层在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉强度时，（包括沉降变形，温度差变形等)，防水层发生脆性开裂而造成渗漏水，称为刚性防水。柔性防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性（如橡胶一样的弹性），能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。

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