西彭外墙玻璃清洗 蜘蛛侠高空安装 外墙粉刷

外墙清洗过程中要注意哪些常见问题?

1、外墙作业人员应该始终坚持以客户为中心、安全文明施工为己任的原则进行施工。

2、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的批评教育。对不合格的项目应即时进行整改,必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

3、作业人员在与客户交流时必需要做的客气、周到、亲善,不顶撞客户,礼貌交流。

4、在施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备和设施安全完整。

5、作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的圆满完成任务。

6、作业现场应信守客户的各项管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活



外墙穿墙管渗漏维修方案

一、渗漏原因分析

1、管周未做封堵处理。

2、热力管道穿墙部位处理不当,只按常温管道处理,在温差作用下管道往返伸缩变形,造成周边防水层破坏,外墙玻璃清洗 蜘蛛侠高空安装 外墙粉刷,产生裂隙而漏水。

二、维修方案

1、沿管壁四周的混凝土或砖石凿开“V”型至砖砌层,开口约 10cm以上,开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸 20cm 以上。保证其终凝养护后本身形成良好的结构粘接2、清扫槽内的灰尘,并用清水将基面洗干净

3、用手工或工具将调制好的堵漏王填塞在裂缝或孔洞上,并且确保完全填满,同时用清水涂刷养护防止堵漏王开裂




外墙清洗步骤

一、首先,查看作业现场,确定作业计划。关注屋顶情况,确认挂篮和挂板是否能安装;建筑物挂篮和挂板是否有障碍物在屋顶上移动;霓虹灯、广告牌等是否妨碍操作等

二、安装运输工具——建筑挂篮或挂板。如果建筑物安装了窗户清洁器,则应按照规范进行操作前检查。

三、准备擦拭工具,包括桶、洗涤剂、粗轧辊、橡胶刮dao、毛巾和备用辅助工具,如铲子、刮板、溶剂等。

四操作人员应将工具搬运到挂篮或挂板上。在吊篮或挂板上用松紧绳绑好一些工具,防止丢失手从高空坠落伤人。在地面设置警戒绳和安全告示牌。

五、操作方式自上而下。擦拭干净后,整理好工具、清洁剂,水平移动挂篮或挂板,然后继续第二次滑动操作。

六、检查玻璃上是否有灰尘,如果有,请使用刮dao和其他相应的辅助工具和溶剂将其清除。

七、将粗辊浸入桶中,待洗涤剂完全吸入后,用手轻轻抚平40号,蕞好不要让水滴到41号上,均匀地涂在玻璃上。使用时,一般是上下滚动,水平移动。每一个辊痕都应交叉压下,以防渗漏。

八、用橡皮刮dao清洁玻璃上的清洁剂。操作时用力一点。将橡胶刮板均匀地压在玻璃上,然后从上到下缓慢移动。一次擦拭一张幻灯片。用湿毛巾擦拭橡胶后,水平移动以擦拭另一个滑块。

九、擦完玻璃后,用毛巾擦干净玻璃,滑动挂篮或挂板,继续向下工作。





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清洗频率:以重庆市为例

1、一般住宅小区一年一次;

2、有些档次比较高的住宅区及写字楼一年二次;

3、档次高的写字楼一般一年四次以上;

4、部分档次比较高的专卖店及重点单位一月一次;

一般来说外墙清洗费用是物业公司承担,极个别小区需要业主分摊





在进行高处工作时,除有关人员处,不准他人在工作地点的下面行或逗留,工作地点下面应围栏或装设其他保护装置,防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作,为了防止工具和器材掉落,应铺设木板。





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