外墙清洗过程中要注意哪些常见问题？

1、外墙作业人员应该始终坚持以客户为中心、安全文明施工为己任的原则进行施工。

2、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的批评教育。对不合格的项目应即时进行整改，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

3、作业人员在与客户交流时必需要做的客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

4、在施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备和设施安全完整。

5、作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的圆满完成任务。

6、作业现场应信守客户的各项管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活

外墙穿墙管渗漏维修方案

一、渗漏原因分析

1、管周未做封堵处理。

2、热力管道穿墙部位处理不当，只按常温管道处理，在温差作用下管道往返伸缩变形，造成周边防水层破坏，外墙落水管维修更换 屋顶铁皮瓦清洗，产生裂隙而漏水。

二、维修方案

1、沿管壁四周的混凝土或砖石凿开“V”型至砖砌层，开口约 10cm以上，开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸 20cm 以上。保证其终凝养护后本身形成良好的结构粘接2、清扫槽内的灰尘，并用清水将基面洗干净

3、用手工或工具将调制好的堵漏王填塞在裂缝或孔洞上，并且确保完全填满，同时用清水涂刷养护防止堵漏王开裂

外墙清洗更多的是对一些公众场合的建筑物进行清洗，比如办公大楼、商场、学校、医院等，因为外墙清洗是高空作业，因此需要作业人员经过专门的安全培训后持证上岗，对清洁公司的管理和安全培训也有很高的要求。实际操作中更多的还是需要结合现场的实际情况来进行操作。具体如下

1、根据场地环境制定工作方案，根据现场情况确认清洗工具安装位置，确认电源、水源及墙面材质和污染程度。

2、做好工作中非安全防护，施工前作业人员要穿好工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全带，才能进行工作

3、作业人员之间要有良好的协调以及团队协作能力。

很多人说外墙清洗的时候需要用很多的水，那能不能在下雨天的时候进行操作呢，这样就可以节约用水了。如果雨不大的情况下确实可以做外墙清洗，但是作为专门的外墙清洗公司重庆洁万家家政不建议在雨天的时候进行清洗，主要是雨水中本身就含有一些杂质，做出来效果不明显不说，还会因为雨水中的杂质污染外墙，所以我们一般不建议。另外就是雨天能见度比较差，墙面比较湿滑，发生意外事故的概率也大大增加了，下雨天还会淋湿员工的衣物容易感冒，所以综合来说我们是不提倡雨天施工的

很多不了解的人可能会觉得外墙清洗听起来就很贵，但实际上外墙清洗没有想象中那么贵。只要施工维度不是很大，价格就不贵。具体情况如下：

幕墙玻璃常规清洗：1.5—3.5元/平方米

幕墙贴面砖常规清洗：1.5—2.5元/平方米

大理石花岗岩贴面常规清洗上光：1.5—2.5元/平方米

幕墙玻璃开荒清洁：2—3元/平方米

幕墙铁面砖开荒清洁：2—3元/平方米

涂料墙清洗：1.5—2元/平方米

涂料墙清洗涂刷：6元起 /平方米

重污染外墙面清洗费用每平方米增加50%

施工难度特大环境费用每平米增加10元

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