节能的手段，一是管理手段，二是技术手段。管理手段：●管理：制定规范，绿色建筑检测规范，设计审查，相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与保养，延长建筑设备使用年限。

技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑外围护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到良好节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设投资建筑日常使用费增加。

保温材料：单一型：使用时需其它材料配合，如：聚苯l乙烯板。复合型：由单一保温材料与其它辅助材料复合而成，如：聚苯l乙烯水泥复合板，聚苯l乙烯石膏板。被动式太阳能建筑：被动式太阳能建筑的类型很多，按照利用太阳能方式的不同，可以分为以下两种：间接得热式和直接得热式。太阳能热水器：太阳能热水器一般由集热器、 贮热装置、循环管路和辅助装置组成。

建筑市场中，住宅开发商为了达到土地至大利用率的目的，往往要求建筑师按容积率的至高值实行设计，甚至设计，这样导致很多新建住宅多为一梯六户、一梯八户，甚至一梯十户以上都有。这种住宅单体平面在实际使用中通风将十分不利，特别是在夏季，室内积聚的热量难以散失，必须采用人工通风或空调降温，大大增加了建筑使用的能耗。

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