外墙清洗用通俗的语言来说，蜘蛛人高空安装 外墙排险 玻璃幕墙清洗，就是给大楼洗脸或者护肤，这是一项高空作业，是所有清洁公司的工作难点。整个施工过程中需要注意的地方也特别多，特别是安全方面。

1、施工前，应注意将绳索避开棱角处（或锐利处），防止损伤绳子，有高压线的地方不可放绳作业。

2、施工中，安全监督员应仔细检查现场，排除各种影响安全的隐患，不得擅离职守。

3、施工后，操作人员应将主绳、安全绳收好，并检查绳索、工（器）具破损情况（做好相应记录），自锁器的弹簧处要及时加润滑油。

4、外墙清洗结束时，工作人员（包括安全员）应整理好移动过的物品，将施工现场及周围清扫干净。

5、清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜斑脱、褪色等严重后果。

建筑物的使用程度不同，市政形象要求的不同，每一个建筑物的清洗频率也就不一样了，在重庆，如果建筑物要进行外墙清洗，建议找一些专门的重庆外墙清洗公司来完成，比如重庆洁万家。一般来说，大楼的清洗频率可以分为以下几种情况：

a、一般住宅区瓷砖外墙一年一次或者两年一次

b、别墅、花园洋房、写字楼等建议一年两次外墙清洗

c、甲A写字楼一般一年4次及以上，可以根据实际情况来确定外墙是否需要清洗，如果有大面积的污渍就需要进行清洗了

d、部分专卖店或银行等重点单位建议夏季一个月1次

一般外墙清洗的费用是由物业公司承担，部分老旧小区可能会由业主出资

为什么需要对建筑物外墙进行清洗？

建筑物的外墙、屋顶以及门窗阻拦了自然环境中各种污染物对建筑物内部的腐蚀和伤害，因此建筑物外墙一般受到自然侵蚀比较严重，可谓是饱经风霜呀。比如紫外线照射，太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化，失去光泽，易受污染。再比如雨水的冲刷侵蚀，雨水中含有二氧化碳，空气中的有害气体比如汽车尾气、工业废气等，这些有害物质跟雨水产生反应，形成酸雨，会对建筑物表面形成强烈的侵蚀，导致建筑物外墙锈迹斑斑

这些污染物附着在建筑物外墙表面，不断影响美观，还容易腐蚀建筑物本身，墙皮或者建筑物外墙表面的装饰物脱落还容易砸伤路人，因此需要定期的清洗维护外墙

外墙渗水到内墙，需要修补防水层，具体方法如下

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微pengzhang剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

外墙清洗属于高空作业，安全防护板块要比其他行业更严格，风、雨、雪等天气都会影响外墙清洗作业，那什么样的天气条件才可以进行外墙的清洗呢？

洁万家提醒：外墙清洗对天气条件要比较高，在进行外墙清洗前要行风力测定，低于4级可以正常开展工作，高于4级就要立马停止外墙清洗工作了。另外下雨天、下雪天，有雾的情况或者能见度比较差的时候也不能进行外墙清洗。夏季高温（35度以上）冬季低温（0度以下）都不适合进行外墙清洗工作，应该等到天气条件转好后再作业。

高空作业除了外墙清洗，还有落水管的更换和维修，那落水管出现问题的原因有哪些呢？

1、雨水管脱节掉落。

2、外墙下水管抱箍老化断裂，导致PVC管倾斜。

3、外墙落水管裂缝，导致雨水流出。

4、外墙排水管接缝出渗水。

对以上问题的维修，采取吊绳蜘蛛人做外墙排水管维修既经济又实惠，根据PVC管或铸铁管的现状，制定不同的整改方案，个别管子老化损坏严重，就不建议维修，直接拆除更换新的雨水管。

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