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建筑加固的主要应用范围如下：1、原建筑的功能发生了变化，一些结构构件需要加固。2、对于屋顶或室内加层的原建筑，由于荷载增加，需要对相关结构构件进行加固。3、楼内原有构件妨碍使用，需要拆除。原结构的传力路径发生了变化，需要加强。4、机电设备、电梯、自动扶梯等。都是新建的建筑，设备基础的荷载增加，需要加固。5、电梯和楼梯的平面位置发生变化，原有楼梯被拆除，楼板洞口和新洞口需要加固。6、由于在建工程的设计变更或施工错误，需要加强局部位置的拆除重建。7、如果原建筑已停止使用，但不具备拆除重建条件，需要对主体结构进行加固。
建筑加固的主要特点如下：1、经济性：钢筋施工范围小，施工速度快，工程造价低。同时，建筑物的局部重建只能针对重建的部分进行，不影响整个建筑物的使用，从而减少建筑物停用带来的损失。2、安全性：改造工程的设计要求更加严格，安全系数远大于原结构的要求。加固部分的强度和安全性大于相邻结构，加固部分的承载力将大于改造前。3、加固形式多样：基本能满足不同结构的不同要求。4、补强材料的多样化：大大提高补强材料的选择性、灵活性和安全性。5、施工队伍化：经过多年的施工经验，形成了以钢筋为主的施工队伍，他们可以确保更快的施工速度和优良的质量。
包钢加固
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墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，要找建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
墙体裂缝维修工人经常用水泥砂浆修复墙体裂缝，主要针对墙体裂缝深度超过1厘米的情况。但如果墙上的裂缝相对较小，墙体裂缝维修工人会直接使用补丁制作腻子的步骤。粉刷前，将墙面裂缝去除墙面，放一层报纸或好布，确保乳胶漆的完整性。
现在墙体裂缝维修市场，有一种处理墙体开裂的方法非常流行，选择弹性腻子膏，直接用于墙体裂缝维修施工，可以填补墙体原裂缝，但材料力有限，不能处理大面积墙体裂缝，所以想解决墙体裂缝的麻烦，或者只请维修墙体工人处理。
70m水泥烟囱，根据贵单位报告，楼体包钢加固工程报价，烟囱筒体由于常年失修和维护，现在出现水平、垂直、斜裂缝，裂缝大宽度约为，mm。烟囱钢筋箍已严重腐蚀和脱焊。烟囱应根据施工单位的要求进行维护。
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因地基问题进行基础加固的原因：
(1)建筑造型设计的高差较大，建筑物的形状越复杂，地基的附加应力就会叠加在纵横交叉处，导致建筑结构地基的沉降越大。
(2)建筑物荷载过大，地基下受力层无法承受地基滑动破坏，软土地基的强压缩性和大沉降也意味着不规则沉降的可能性更大。
基础加固的常用方法：
(1)它是基础加固的灌浆加固方法，在受损地基上钻孔时，孔的直径应大于注浆管的直径，一般规格是27到28mm，水泥浆可用作灌浆材料。
(2)深化基本方法，这种加固方法适用于地基浅层土质较好，可作为受力层，底层水位较低的情况，加深原基础深度，放在好土上，满足地基承载力要求，如果基础以下的地下水位较高，应采取适当的排水措施。
(3)是增加基区的方法，这种加固方法适用于地基承载力和面积不满足设计要求的情况。
在钢筋施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周围的情况，了解钢筋结构的受力和传递路径，检查结构受力构件的变形情况，地板裂开了，如与设计不符或有疑问，应及时上报，避免侥幸、盲目、野蛮施工。
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