精装修房好吗？

如果在购房时，在选择全装修与精装修时，维修外墙管道，如果选择精装修房好吗？我们来了解一下。

在精装修房材料购置上，多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议，购买一些国内装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣，少数外国品牌为了能打入市场，甚至给出1折的优惠，开发商拿到装修材料后，再将项目承包给装修公司，使得装修房成本大大降低，利润颇丰。另外值得注意的是，虽然在装修房中使用的都是国内甚至国外的产品，但仔细观察却发现，很多产品都是中低端的产品。加上由于人们在生活方面的个性化要求，精装修在现实中未必实用。

现在大家对全装修和精装修的区别有所了解了吧？有些业主在购房前会与开发商签订一些合同，其中就有全装修和精装修的内容。通过上面的了解，大家在与房产开发商签订合同时，要认真斟酌，防止开发商通过偷换概念的伎俩，使业主蒙受一些莫名的损失。

很多市民将“全装房”误当做“精装修”，那么它们之间到底有什么区别呢？

全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

而精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，后海维修，就可以拎包入住。

接手一家旧店铺，就要打造出新感觉。可是墙体发霉、腐朽、生锈、脱落，怎么刷漆都不管用，这下怎么办？很可能是油漆没选好，工艺不到位，友盛君教你正确刷漆技巧，让店铺面貌焕然一新！

刚盘下一家店，外墙雨棚玻璃更换，想换新感觉，重新装修再开张，但就犹如修改一幅已经成形的作品，要花费的工夫会比次装修更多。店里面的各个地方，有墙体发霉的、隔板腐朽的、铁窗生锈的，装饰脱落的……当然也可能没那么惨，但是不去掉上家的旧痕迹，也没有办法进行后期的装修，而工期和预算不足以支撑换掉所有设施时候，是不是就只能将就凑合着用呢？

其实只要旧店装修时能保持工艺水平，巧妙使用装修涂料，同样能在损耗情况下令店铺重焕光彩。友盛君向我司工程师温工咨询后，针对旧店翻新或者改造的装修涂料技巧，他给了我们一些建议。

? 认真勘查

磨刀不误砍柴工，在店铺进行装修前，派人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。

如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，环保内墙腻子，该产品环保无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

自己装修，墙面漆怎么刷

是已经刷过的房间，自己想铲掉重新换一种颜色，应该怎么刷

还有我想用那种毛毛的滚筒，刷出那种不平整的效果，又应该怎么弄

拜托了，越具体越好。

原来是乳胶漆的墙面，有些地方有裂缝，应该怎么补

1、原墙腻子需铲除干净，露出底层水泥、裂缝处要贴牛皮纸或是防裂带，外露的钢筋头要点防锈漆。

2、刮腻子三遍。原有的开关插座要拆下来收好，插座底合、门窗洞口、踢脚线上沿要同时刮平。

3、腻子干透后用200w灯泡照着打磨光滑、平整、不准有凹凸不平、粗砂纸纹、房顶和墙面明显的模板缝。

4、砂e69da5e6ba90e799bee5baa6e79fa5e9819331333366303735纸打磨完工后，地面窗台的灰尘，清理干净，检查无问题后刷底漆。玻璃吊顶内，暖气片后面及边角部分要刷到位，不准漏刷，底漆干透后打磨，刷面漆二遍，每次涂刷要在必须在上一遍干透后方可进行，涂刷应均匀，颜色一致，其点状大小和疏迷程度一至，不得连成片状。

扩展资料：

墙面刷漆注意事项：

1、防止刷纹明显

墙面刷漆的时候涂料稠度要适中，多理多顺，防止刷纹过于明显。

2、防止透底

产生透底的原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

3、防止接槎明显

涂刷的时候要上下刷顺，外墙水管安装维修，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

4、防止分色线不齐

施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，从左向右刷。 涂刷带颜色的涂料时，配料一定要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，用一次用完，保证颜色一致。

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