精装修房好吗？

如果在购房时，维修实木地板，在选择全装修与精装修时，如果选择精装修房好吗？我们来了解一下。

在精装修房材料购置上，多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议，购买一些国内装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣，外墙雨棚玻璃更换，少数外国品牌为了能打入市场，甚至给出1折的优惠，开发商拿到装修材料后，再将项目承包给装修公司，使得装修房成本大大降低，利润颇丰。另外值得注意的是，虽然在装修房中使用的都是国内甚至国外的产品，但仔细观察却发现，很多产品都是中低端的产品。加上由于人们在生活方面的个性化要求，精装修在现实中未必实用。

现在大家对全装修和精装修的区别有所了解了吧？有些业主在购房前会与开发商签订一些合同，其中就有全装修和精装修的内容。通过上面的了解，大家在与房产开发商签订合同时，要认真斟酌，防止开发商通过偷换概念的伎俩，使业主蒙受一些莫名的损失。

很多市民将“全装房”误当做“精装修”，那么它们之间到底有什么区别呢？

全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

而精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

安装光伏板之前，屋面的彩钢

光伏板一般每平米重约20kg，对于钢结构楼面来说，需要进行严格的检测鉴定方可执行。对于钢结构彩钢板屋面来说就需要经过测算，屋面是否能承受住光伏重量了。彩钢板屋面一般活荷载为0.5KN/平方米，外墙水管安装维修，也就是50kg/平方米的活荷载，而光伏的重量为15-20kg/平方米，正常的钢结构屋面是可以承受的。

安装光伏板之前，屋面的彩钢瓦是怎么翻新？

1、除锈

将基层清理，采用的设备打磨除锈或者喷砂除锈，将油污、尘土、金属氧化物等都清理干净，除锈后基层不得有锈蚀斑点的存在。在六个小时后，喷防腐底涂。要在环境达到施工要求后除锈，除锈后表面清扫干净才可以进行下道工序，除锈合格后的钢材表面呈现金属光泽。

2、清洗

采用高压清洗设备，基层表面必须清理洁净、做到清洗，表面不得有尘土、杂物、油污等杂质。基层要求必须牢固、平整，对于凹凸不平、有裂纹的部位，必须加固处理后再施工，要随时注意保持基面的清洁卫生。

3、防腐底涂

施工前，保证基面洁净无污渍，不可以在阴雨天气下施工。采用高压喷涂设备施工，施工材料无沉淀，要经过严格的检验，包装桶再开盖后，尽量当天使用完毕。喷涂材料在使用前，需要用碾磨机进行均匀搅拌，要保证在施工过程中，高压喷涂设备没有堵塞现象。喷涂过程必须均匀、没有堆积遗漏。

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