资产评估常用方法

资产评估，不都是为了权转让、许可等产权直接交易服务，非技术专利入股评估，在评估市场上，很多的评估业务是为了企业的经营目的而评估。以经营为目的评估与以产权交易为目的评估，其根本区别在于二者评估的立足点不同。交易评估除本身特点外，依据的是市场的供求关系。经营评估的显著特点是实施的对象是确定的，评估依据的是具体企业的资产结构和经营能力。

资产评估常用方法

计算使用的折现率一般决定于的安全利率和风险报酬率。收益的风险来自技术、资金、经营和市场等风险因素，摊销只考虑摊销风险。摊销风险主要表现在使用获得的超额利润是否大于或等于其摊销额，专利入股协议，以及在预期的剩余经济寿命期中能否保证其收益额。一般情况下，计算摊销的折现率小于计算收益的折现率。

 

在技术入股的操作中需要注意:

还有一个特别需要强调的问题，就是入股后涉及到的公司治理问题，我国原有的《公司1法》规定无形资产的出资金额不能超过注册资本的20%，但被认定为高新技术企业的，对无形资产的比例可提高到35%。所以过去以无形资产出资的不可能成为公司的大股东，发明专利入股，至少不会成为绝1对的控股股东，因此在公司治理中只能处于附属地位。（但新《公司1法》规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%”，宿州专利入股，《公司1法》已经取消了相关规定，对出资比例不做限定。）也就是说知识产权的出资比很高可达到70%，可成为绝1对的控股股东。

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