什么是精装修房呢？

“精装修”是指装修的档次以及规格，并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子，地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中材料；顶面有一定的造型，材质细腻环保；厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，莲花北维修，在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜，只需搬进家具和沙发等软装，就可以入住。

精装修有哪些工程？

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板；

5、个别的精装修连家具都有，外墙雨棚玻璃更换，直接拎包入住。

农村的房子住久了，墙面难免会有发黄和损伤，这个时候如果想要翻新，油烟管道维修更换，在旧墙面上重新刷乳胶漆。如果原来墙面的乳胶漆基础强度还好，墙面也完整，在简单的打毛修补后可以直接涂刷乳胶漆。若墙面破损、起皮脱落，那就需要铲掉重做了，今天给大家介绍的就是墙面破损严重该如何刷乳胶漆。

农村老房子旧墙面刷乳胶漆的七个步骤：

1、保持墙面平整；老房旧墙翻新，墙面常会有掉皮、凸起或裂纹的问题，可以使用钢刷或铲刀将墙面大致铲平，并清理干净。以使水泥墙面无浮土、浮沉，如此，新刷的乳胶漆与墙面的粘结也可以更为牢固。此外，要将墙面已剥落的底漆清理干净。

2、刮腻子；目的就是为了修补墙面，以确保墙面是坚实和平整的。在干墙面辊一遍混凝土的界面剂，以实现均匀的效果。等到混泥土干燥后，便可刮腻子了。一般是刮两遍腻子找平，待两遍刮完并待其干燥。

3、打磨；腻子两遍刮完干燥后，使用较细的砂纸来打磨，打磨完了后，务必清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响墙面漆的附着力。

4、底漆；涂刷的底漆一定要均匀，以确保墙面的任何位置都可以刷到。若墙面吃漆量比较大，底漆可以适当地多加点水，以使涂刷得更为均匀。千万不要以为是底漆就可以使用较差的滚筒，因为底漆的涂刷效果其实会直接影响面漆的效果，以选用与面漆同样质地的滚筒为好。

5、找补；通常腻子在打磨完了之后，会留有一些瑕疵，即一些坑眼。很难可以看清楚，不过在刷一遍漆之后会明显很多，这时候便需要找补了。找补，注意一定要打磨平整，另外再用稍微多加一点水的底漆涂刷一遍，避免刷面漆时因与其它墙面的吃水量不同而有出现色差。

6、面漆；这道工序就是普通的上漆工作，无需加太多的水，否则会影响到漆膜的厚度、手感和漆膜的硬度。建议选好一些的工具，玻璃护栏更换维修，滚筒的毛不可太短，也不过要细，刷出来的漆膜才会有细腻的手感。涂刷时还要注意墙角、每滚中间接茬部位和收漆的方向。

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1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。

2、清洗墙面：清洁表面的浮尘、油污。

3、修补墙面：用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，找平整个墙面。

4、涂刷底漆：待腻子层充分养护固化干燥后，涂刷1—2遍底漆，并且防止漏涂。

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