无形资产的特点和方法

无形资产是企业有偿取得的。无论是自创还是外购，企业均需付出一定的对价才能取得该项无形资产的所有权。无形资产的评估结果与评估方法密不可分，目前，资产评估方法主要分为：市场法、收益法和成本法三种。这对于无形资产评估亦适用。无形资产评估是一个巨大的工程，房地产资产评估公司，不仅要求我们的评估人员拥有正确的职业道德操守，同时对我们人员有过硬的知识要求，专利资产评估，特别是对国内技发展的趋势，被评估无形资产自身的寿命期限、风险程度、成熟度等有很深的了解。

无形资产进行评估的意义

一，资本1运作的需要

1、工商注册、质押贷1款——《担承法》第七十九条规定，商标权、权、著作权等知识产权可以出质质押贷1款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一，这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。

2、经济谈判的需要——合资合作方看中的往往不是机器设备、厂房等有形资产，资产评估，而是技术、商标、资源等无形资产。即使不需要以无形资产作价入股，这些无形资产经过评估量化，也可以在经济谈判中增加砝码，占据有力地位。

无形资产评估方法

无形资产的评估方法有三种，即重置成本法、市场比较法和收益现值法。一般认为技术的价值特别是高科技成果的价值用重置成本很难反映其价值，因为该类资产的价值通常主要表现在高科技人才的创造性智力劳动，劳动成果很难以劳动力成本来衡量。市场比较法在资产评估中，不管是对有形资产还是无形资产的评估都是可以采用的。

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