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新型钢结构厂房的优势特性：钢结构厂房在目前的社会生活中已经是越来越普遍的存在了，虽然经历了多年的发展，但是在这个日新月异的时代仍然占有一席之地。抗震：低层别墅屋顶多为坡屋顶，屋顶结构基本采用冷弯型钢构件三角形屋架体系。结构板和石膏板密封后，轻钢构件形成非常坚固的“板肋结构体系”，具有较强的抗震性和抗水平荷载能力，适用于烈度8度以上的地区。
抗风性：轻型钢结构房屋具有重量轻、强度高、整体刚度好、变形能力强等优点。建筑自重仅为砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，有效保护生命财产。
耐久性：轻钢结构住宅结构采用冷弯薄壁钢构件体系，钢骨采用超防腐高强度冷轧镀锌板，有效避免了施工和使用过程中钢板腐蚀的影响，提高了轻钢构件的使用寿命。结构的使用寿命可达100年。
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钢结构节点基本设计要点：中心柱与坩埚连接：
（1）工字钢柱或焊接组合柱。柱中节点的连接也是刚性的。在设计中，立柱端部和梁，以及立柱法兰和梁，通过焊接连接。柱和腹板用螺栓固定；立柱和梁的端部用T型螺栓固定。焊接接头具有钢结构接头强度高、稳定性好、刚度高等优点。但由于焊接精度高、工作量大，焊接工艺不能得到充分保证。因此，这种连接方式有一定的局限性。如采用整体焊接方法，可在工厂内完成焊接工作，保证焊接质量；锚固方法施工方便，对施工精度和刚度要求较低。
因此，可以使用两种类型的连接：使用T型螺栓时，将其焊接到梁的法兰上。这就要求在浇铸过程中T型浇铸孔应预留梁法兰，以方便节点的安装，减少工作量。柱顶之间的连接分为正交连接和斜连接。工字钢柱的正交性可采用全焊接或螺栓连接。
（2）箱形焊接组合柱。箱形焊接组合柱与梁的连接。当选择节点连接方式时，梁的两端与柱的连接一般采用焊接梁翼缘与柱的连接也采用焊接梁腹板与柱的翼缘采用钢板焊接，钢板与腹板采用高强摩擦螺栓。
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建筑钢结构加固及增层工程的好处：
1.通过重新调整能够更新房屋，改善市容。
2.可以利用原有的基础和材料，工程成本低。
3.可以提高土地利用率，降低住户搬迁安置成本。
4.减少场地挖掘、建筑材料堆放、运输和搬运。
5.采用结构改造和加层改造的方式，不仅可以扩大建筑的使用面积，还可以缓解住房不足的情况。
6.通过增加圈梁、构造柱和内外柱等加固方法，提高了建筑物的抗震能力和受力，延长了建筑物的使用寿命。
7.是在原有建筑结构改造和重建，不停止原有建筑的使用（只停止局部使用），不影响工作和生活。
8.它可以充分利用既有建筑因长期荷载而增加的地基承载力值，既有建筑设计中地基的安全储备，或因地下水位下降而提高地基承载力的有利条件。不做地基处理或稍做地基处理直接进行加层改造工程较为经济。
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