小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责故障发生后，利用人的嗅觉，老房电梯改造，根据电气设备的气味判断故障。如过热、短路、击穿故障，则有可能闻到烧焦味、火烟味和塑料、橡胶、油漆、润滑油等受热所散发的臭味。

    电梯厅门和轿门的保养:电梯常见故障一般多展现于电梯厅门和轿门上，因此 应留意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架子上该加油本地加油，维持的光洁，电梯就不容易在运行中合轿门的敞开式中传出刺耳的声音。留意电梯的安全性触板或安全光幕型的触板电源开关线的查询，由于电梯放料口的頻率较高，会使电源开关线损伤，这就规定设备维护工作人员在每一次工作上要查询，需拆换的应当立即拆换。检修保养工作人员也要依据本企业电梯应用经常水平，电梯改造工艺，来制订本台电梯实际的保养方法，随后认真地、有节奏感地实行所制订的保养规章制度。

你知道保养电梯变频器时需要注意哪些问题吗？

电梯是我们经常使用的设备，不过，由于它是使用电源进行驱动的，因此，为了更好的使用它，我们需要使用变频器。不过，由于电梯的特殊性质，合肥电梯改造，我们需要经常保养电梯的变频器。那么，保养电梯变频器的时候，我们需要注意些什么呢?

1、电梯电气室温度不能太高，否则变频器元件容易老化，改造电梯门，装有空调或者通风降温的设备，这样就可以有效的解决变频器元件老

化的问题。

2、我们要防止变频器被雨水淋湿，变频器通常是在刮台风时，窗门被风吹坏而使变频器淋到雨水，这一点，我们一定要注意到

3、我们需要注意防雷电，这个就关系到整栋楼或整个小区防雷设施问题，被雷击的变频器一般损坏严重。

4、变频器的散热风扇要定时清尘，发现其有响声或不运转就要更换。

5、电梯电机有不正常响声通常是变频器有问题，如电机三相电流不平衡，这时就要维修，等到变频器完全不行则损坏可能比较

严重。如果自己没有维修经验就不要自己维修，很多人把变频器弄得更坏。

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