防水涂料的施工技术也是影响其使用寿命的重要因素之一。如果施工过程中出现失误，如涂布厚度不均匀、漏涂等情况，聚氨酯防水涂料，会直接影响防水效果和使用寿命。此外，防水层的厚度以及防水层与基层的粘结度也会影响到防水涂料的使用寿命。在购买防水涂料时，应选择品牌、有的产品，避免使用劣质或产品。涂料具有较好的耐久性和稳定性，能够延长使用寿命。

 市场上的防水材料有两大类:一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有、等来稀释，因而也含有毒性。由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。

 防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，老挝防水涂料，形成无接缝的完整的防水膜；使用时无露加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；形成的防水层自重小，高分子防水涂料，中特别适用于轻型屋面等防水。形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化，涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业的实施。

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