防水涂料的不透水性指防水涂料一定水压(静水压或动水压)和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。防水涂料的延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。施工工地温度较高，拌料时可适当增加水量，橡胶防水涂料，以降低施工粘度。

 酸酯类防水涂料有着优良的耐候性，耐热性，在零下30度到80度的范围内性能都不会有所变化的，山南防水涂料，能够适应基面一定开裂变形。可以根据需要的色彩调配，兼有装饰跟隔热的效果。有着绿色环保、不污染环境的特点，水性防水涂料，对人体不会带来伤害。施工方便，而且工期短、维修起来也方便。施工时，比较容易出现涂抹厚度不均匀现象，会造成干燥快慢程度不一，容易出现表干里不干的情况，从而导致防水涂层厚膜起泡开裂的问题。

 防水涂料刮涂法是利用玻璃钢、牛角、塑料、橡皮等工具，将厚质防水涂料均匀地刮涂在防水基层上，形成厚度符合设计要求的防水涂膜。主要针对流动性较差的防水涂料，例如改性聚醚防水涂料、MS防水涂料、粘度较大的聚氨酯等，施工厚度1.5mm。刮涂施工时，一般先将涂料直接分散倒在屋面基层上，然后用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不、无气泡、表面平整，然后待其干燥。

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