外墙清洗过程中要注意哪些常见问题？

1、外墙作业人员应该始终坚持以客户为中心、安全文明施工为己任的原则进行施工。

2、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的批评教育。对不合格的项目应即时进行整改，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

3、作业人员在与客户交流时必需要做的客气、周到、亲善，蜘蛛人维修安装 落水管更换 高空外墙清洗，不顶撞客户，礼貌交流。

4、在施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备和设施安全完整。

5、作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的圆满完成任务。

6、作业现场应信守客户的各项管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活

外墙穿墙管渗漏维修方案

一、渗漏原因分析

1、管周未做封堵处理。

2、热力管道穿墙部位处理不当，只按常温管道处理，在温差作用下管道往返伸缩变形，造成周边防水层破坏，产生裂隙而漏水。

二、维修方案

1、沿管壁四周的混凝土或砖石凿开“V”型至砖砌层，开口约 10cm以上，开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸 20cm 以上。保证其终凝养护后本身形成良好的结构粘接2、清扫槽内的灰尘，并用清水将基面洗干净

3、用手工或工具将调制好的堵漏王填塞在裂缝或孔洞上，并且确保完全填满，同时用清水涂刷养护防止堵漏王开裂

外墙清洗主要是通过高空作业吊板、高空作业塔架来进行工作的，属于高空作业，有一定的危险性，究竟选择哪种工作方式进行，还是要根据建筑物四周的环境、造型、结构来判断。

大楼清洗主要是对外墙墙面和高空玻璃的清洁，此外，也涵盖了玻璃幕墙清洗、广场地面、广告招牌、门面玻璃等的清洗。清洗工具也没有，像工作绳、安全绳、吊板、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、抛光机、高压清洁机、刮玻璃器及清洁剂等都可以。

“外墙排险拆除、外墙检修、外墙加固”是每栋大楼每年要做的检修项目，我公司采用高空绳索技术，大幅度降低了外墙检测，外墙维修施工成本。

外墙检测，吊绳师傅从楼顶外墙缓缓下降，首先目测检查外墙有没裂缝，或快要脱落的墙皮，检查外墙平整度，是否有大面积的保温鼓包问题，其次用检测锤敲击听声音是否有空鼓，排查要仔细，不能有遗漏。

对检测出的问题进行维修加固，对外墙瓷砖脱落，建议用质感漆修补，可以避免以后二次脱落。 对严重的保温空鼓，要及时拆除。轻微的空鼓需加装锚固钉进行固定。

外墙清洗对于年龄的要求

外墙清洗属于高空作业，国家在用人要求上有严格的规定，必须年满18周岁的男性才可以从事这个工作，上岗之前，还需要进行身体健康检查以及安全技术知识的培训，经过考试合格后才可以从事这个职业。每次工作前都不能饮酒，有感冒发烧、头疼脑热等身体不舒服的情况也是不允许高空作业的

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