水玻璃在金属表面会形成碱金属硅酸盐及SiO2凝胶薄膜，钠水玻璃，使金属免受外界酸、碱等的腐蚀。以水玻璃为防水基料，加入两种或三种巩配置成两巩、三巩快凝防水剂，这种防水剂凝结速度一般不超过一分钟。水玻璃可与多种矾配制成速凝防水剂，用于堵漏、填缝等局部抢修。这种多矾防水剂的凝结速度很快，一般为几分钟，其中四矾防水剂不超过1min，故工地上使用时必须做到即配即用。

水玻璃为无色或略带色、透明或半透明的稠状液体，南通水玻璃，能溶于水酸分解，其水务为无定型的玻璃状物质，无嗅，不燃不爆，有碱性。水玻璃硬化中析出的硅酸凝胶具有很强的粘附性，因而水玻璃有良好的粘结能力。硅酸凝胶能堵塞材料毛细孔并在表面形成连续封闭膜，因而具有很好的抗渗性和抗风化能力。由于水玻璃的物化性质，使得其用途非常广泛。

水玻璃不得用来涂刷或浸渍石膏制品。因为水玻璃与石膏反应生成硫酸钠（Na2SO4），在制品孔隙内结晶膨胀，导致石膏制品开裂破坏。水玻璃被用来制造硅胶、白炭黑、沸石分子筛、偏硅酸钠、硅溶胶、层硅及速溶粉状泡花碱、硅酸钾钠等各种硅酸盐类产品，是硅化合物的基本原料。工程上利用水玻璃的速凝作用和粘附性，掺入水泥浆、砂浆、或混凝土中，用于修补、抢修表面处理用、因为凝结速度快，不宜伴制水泥防水砂浆，用作屋面或地面的刚性防水层。

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