外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：

一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。

一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体

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外墙清洗需要准备哪些工具？

外墙清洗是高空作业，不像地面工作那样方便，所以要把需要的工具一次性带齐全，那究竟需要哪些工具呢？跟着重庆永秀家政一起来看看吧

1、工作绳：这是外墙清洗蕞重要的，它的材质为锦纶，规格也有规定，直径一般为20mm，主要作用是用于吊板式座板下吊、登高作业用。清洁人员穿上安全带，工作绳与安全带连接上锁，形成一个安全系统。

2、安全绳：外墙清洗工具的生命之绳，这是一条关系到清洁人员生命安全的绳子，主要用于配合工作绳使用。主要是能够提高整个操作过程的安全系数，确保外墙清洁操作人员的安全，主要是起到一个保护作用。

3、吊板：又有人称之为座板，采用缩木板制作而成，纤维纺织制作而成的吊带，都具很强的抗拉力。主要作用是高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。

4、安全带：它也是由纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，外墙清洗，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

5、自锁器：由不锈钢制成，二郎外墙清洗，比较坚硬。他是一个很重要的连接器，主要是连接安全带与安全绳上，如果因为工作绳不慎断开导致操作人员坠落时，自锁钩的自锁装置会根据人体的重量下落时的拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，外墙清洗方案，并有螺栓销连接。

7、玻璃套装工具包括：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。主要用于各种镜面物体表面。

8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

如今许多家庭的外墙装饰都是直接贴瓷砖，通常清洗比较方便，装饰效果也很好，外墙清洗多少钱，可选择瓷砖的类型更为重要，在选择时可结合个人的喜好进行选择。另外，瓷砖在使用过程中，不可避免的会脏，特别是外墙，外墙被风吹过，一段时间后就会出现污渍，为了让外墙看起来更加美观，需要定期对外墙进行清洁。外墙能用草酸清洗吗？

草酸清洗外墙流程

1、外墙清洗前，需要准备相关用品。所需材料主要是草酸、水壶、水和手套。

2、这些用品准备好后，要倒一盆水到盆里，然后将2%的草酸加入盆中，搅拌均匀，这样就能充分拌匀，可用抹布擦墙砖。另外，如果外墙上的污渍较多，可以适当添加一些草酸含量，但不能添加太多，否则会对瓷砖造成损坏。

3、清洗过程外，要戴好手套，防止手受伤。此外，如果外墙上污渍较多，可适当加入一些草酸，但不要加太多，否则会损坏瓷砖。

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